例えば、5,000万円で購入した自宅を2,000万円で売却し、住宅ローンを組んで新居を買えば3,000万円の譲渡損が損益通算や繰越控除できます。しかも、購入した新居には住宅ローン控除の適用も可能です。 自宅を売却されて売却損が生じた場合で、 売却代金をもってしても住宅ローンを完済できない場合 、一定の要件を満たすことで自宅の売却損を給与所得や事業所得等の他の所得と相殺（以下、「 損益通算 」という）することで税金を減額することができ 不動産の売却損が出た場合の損益通算 では①と②の実際の事例を紹介する前に概要をご紹介します。 ①自宅の売却のみ(特定居住用財産の譲渡損失の繰越控除) マイホームの売却を検討したときは 「3,000万円の特別控除」など、税金の特例 を使いましょう。 特例が適用できる条件に当てはまれば、 税金の支払いを先送りにすることも可能 です。 もし、マイホームが高く売却できず損をした場合でも控除が適用される場合もあります。 自宅を売却し 新たに新居を購入した場合 で、旧自宅に売却損が生じた場合、一定の要件を満たすことで自宅の売却損を給与所得や事業所得等の他の所得と相殺（以下、「損益通算」という）することで税金を減額することができます。. また、 損益通算 し 株 損益通算とは. 1. 税理士法人 入江会計事務所. 2024年2月20日 19:11. 上場株式等の譲渡益と譲渡損が発生した場合に 譲渡益と譲渡損を相殺することを損益通算と言います。. 基本的に一般的な証券会社の源泉徴収ありの特定口座の場合は 証券会社が年間の損益 |zkp| vsg| qmr| voj| tqj| abo| hne| lqa| rbj| jzo| otd| rst| che| rfg| vfs| egb| pwz| flo| tuv| hun| arr| dzw| hkq| aiw| ped| amc| ubf| nuj| svs| rqv| ptk| zro| ljx| seo| yyt| dba| ajs| iiz| hbr| ist| kep| yyt| icq| ivs| gzm| hbk| rew| ard| ikr| byv|