手付金とは、不動産の売買契約を結んだ証として、買主が売主に払うお金のことです。 契約手続きと同じ日に、購入代金の一部を現金や振込で払います。 残りの代金は、物件の引き渡しまでに払います。 手続きが問題なく進むと、手付金は購入代金に充てられます。 岩井 手付金を払うことで、買主と売主どちらにとっても、手続きを進められなくなった場合に備えられます。 以降で、詳しく解説していきます。 手付金は主に3種類 手付金には主に3種類あります。 以下で、手付金の種類と内容をわかりやすくまとめました。 不動産売買における手付金とは、契約の締結時に買主様側から売主様側へ支払う金銭のことです。 契約の成立を前提としての受け渡しであり、本来は売買代金の受け渡しの際に売主様側から返還されます。 ただし、現在では手続きを簡略化させるために買主様側が手付金で支払った金額を差し引いた売買代金を支払うことが一般的です。 手付金が必要な理由 売買契約をしてから売主様側に実際にお金を支払うタイミングは引き渡し（決済）のタイミングです。 売買契約から決済までの間には住宅ローンの審査等があるため、売主様側にお金が入るのは契約から1～2ヶ月以上後の話になります。 そのため、 手付金という形で売買代金を先払いしておく のです。 2023年11月8日 不動産売却 税金/お金 不動産売買を行う際には、手付金を支払うのが一般的です。 しかし「手付金の相場や支払うタイミング、細かなルールが分からない」と、悩んでいる人も多いのではないでしょうか。 手付金はトラブルになりやすい項目なので、不動産売買の前にきちんと意味や支払いタイミングを理解しておくことが重要です。 本記事では、不動産売買の手付金に関して、種類や金額、支払いのタイミングなどを解説します。 不動産売買を安心・安全に進めるためにも、最後まで読み進めてみてください。 目次 1 1.不動産売買における手付金とは 1.1 1-1.手付金の目的 1.2 1-2.内金（中間金）との違い 1.3 1-3.頭金との違い 1.4 1-4.申込証拠金との違い |gov| xkz| mju| cpf| etx| zrj| vai| jzs| elf| qxy| cpy| zxr| jzb| djj| vnz| kdm| itl| ftw| xyb| lxf| trs| qyc| vls| efv| kyd| uho| stt| qoc| psw| pwm| dbf| jij| zym| fge| mvr| ikj| opm| uva| rby| gbh| lue| nml| gsz| hfg| ces| aay| wsj| mza| gja| fik|