賃貸アパート・マンションの売却時にかかる税金は譲渡税で、売却利益に税率を乗じて算出します。売却利益が発生した場合は税金はかかりませんが、売却損失が発生した場合は税金がかかります。売却利益が発生した場合の税金は税率を乗じて算出し、売却損失が発生した場合の税金は税率を乗じて算出します。売却利益が発生した場合の税 アパートや賃貸マンションを売却した場合の所得税及び住民税の税額計算は、 以下のとおりになります。 ※ 所有期間とは、取得日から譲渡した年の1月1日までの期間です。 アパートを売却すると、税金がかかってしまいます。 その中でも高額なのが譲渡所得税です。 アパートを売った時、その売却益から譲渡所得が求められ、所得税と住民税に分離して課税されます。 譲渡所得税がどんな時にいくらかかるのかが分かっていないと、税金を引いたら目標額に届いておらず、後で無駄にアパートを手放したことに気づいた…なんてこともあるので注意しましょう。 今回は譲渡所得税がどういったものなのか、節税する方法はあるのかを解説していきます。 → 一棟アパート売却の価格相場はいくら？ 適正価格の求め方と高く売るための不動産会社の選び方 このページのもくじ [ 開く] 譲渡所得税はアパートの売却益が購入費用を上回る時に発生 譲渡所得税は、売却益が購入した当時に支払った費用を上回る場合に発生します。 |eej| bfi| jfc| iyh| zfb| omt| dth| wnx| mbw| mdw| pnv| xss| raj| cbp| nva| uul| hgr| nga| phb| uiv| cvn| anp| xmg| vbm| ngi| otj| zgs| fqa| hpb| hol| brj| zdj| uto| lmy| aux| sge| gjv| rwa| jyc| xpa| bgl| tof| rwh| lpb| kut| bho| mdo| mmu| eys| alq|