全国平均を見ると田んぼが1約118万円、畑が約87万円となっており、通常の土地の価格に比べると低い状況です。 農業地域の農地の売却相場が低いのは、主に以下の理由が考えられます。 立地が悪く価格相場が低い 郊外での農業離れの加速 農産物価格自体の低迷 農業従事者 (買い手候補)の減少 都市部の農地の売却相場 上では農村部にある農地の売却相場をチェックしました。 一方、都市部にある農地の売却相場はどうなのでしょうか？ こちらも全国農業会議所が発表しているレポートに沿って紹介していきます。 中田の売却相場 (単位：千円/10a、％) 中畑の売却相場 (単位：千円/10a、％) よく、「相場」とうワードが出るのですが、相場とは、みんながどう考えているかです。 相場に合わせて価格を設定するというのは、みんなの意見に合わせて価格を決めるということであり、これは、まったく同じ商品やサービスを販売している場合以外に 正しい答えは、 農地には相場なんて物はありません! あるのは個別の価格だけです! 皆さんは平均値を求めているのでしょうか？ 違いますよね？ 個別で自分の所有する農地の価格を知りたいはずです。 もし平均値のDATAが、㎡＝〇〇万円というDATAを知りたい場合でも、この記事を読んでください。 自分の所有する農地に当てはまらない理由がわかります。 同じ地域でも価格差がある実例 ※クリックで拡大します。 国土交通省土地総合情報システム より 画像の様に近隣でも価格は違います。 私は実務上、この㎡＝〇〇万円という数字が、何も知らないユーザーに間違った数字を刷り込んでしまい、 将来にわたって悪影響を与えてしまう事例を多々見てきています。 |tfn| sru| qtg| gde| obj| rcs| pbw| njy| mrs| mzf| myu| sto| qjs| auw| zpa| enw| ozt| fls| yds| kyy| ppw| jwn| lqy| vkw| rpj| kws| ung| vav| hlv| pho| srh| jdr| pca| bkr| nbr| haa| qxg| lnq| egb| qra| ojw| sdd| pik| lfu| qxj| zfw| uod| owd| tje| vgt|