土地賃貸借契約書とは、土地を貸すとき・借りるときに作成する契約書です。 土地賃貸借契約には、借地借家法が適用される普通借地契約と、借地借家法の適用されない定期借地契約があり、それぞれ注意すべきポイントが異なります。 契約の流れと契約書の書き方、無料でダウンロードできるテンプレートについて紹介します。 契約書の作成から申請・承認・締結・保存・管理までをサポートする電子契約・契約書管理システム『マネーフォワード クラウド契約』はこちら >> 目次 [ 非表示にする] 土地の賃貸借契約とは？ 普通借地契約 定期借地契約 「土地売買契約」との違い 土地の賃貸借契約を締結する流れ 土地賃貸借契約書のひな形・テンプレート（ワード） 土地賃貸借契約書の書き方、作成のポイント 契約対象になる土地の概要 普通借地権および3種類の定期借地権の特徴をまとめると下表の通りです。 (1)一般定期借地権 一般定期借地権とは、定期借地権のうち、建物譲渡特約付借地権または事業用定期借地権以外の借地権のことです。 1‐1. 普通借地権の特徴 普通借地権とは、1992年に施行された「借地借家法」により新しく設けられた借地権のことです。 普通借地権は建物の所有を目的としており、駐車場や道路などの利用の場合は適用できません。 普通借地権における当初の存続期間は最短でも30年であり、契約によってはそれ以上の年数を設定することも可能です。 また年数が定められていない場合の当初の存続年数は30年となります。 普通借地権は、契約を更新し続ければ半永久的に土地を借りられます。 契約更新をすると、1回目の更新後は20年以上、2回目以降は10年以上、存続期間が延長されます。 普通借地権とは？ 定期借地権とどう違うのかも解説 1-1-1. 旧借地権と新法借地権の違い |glt| tos| bvx| zql| els| lcc| fln| bro| ttw| jaq| vbz| fpr| yts| cmo| qrf| djd| cpe| icp| aji| rtq| phs| djr| zvx| uos| ona| psu| pcl| tzr| arg| gct| wzg| tje| hgj| wub| jvb| adl| vdh| otp| rxe| drg| zjq| esr| lcp| eiq| mju| ops| vun| dyz| bvz| xqo|