家の名義変更は、離婚成立後に法務局で申請することができますが、ご夫婦お二人での手続きとなるため、 相手方の協力が必須 です。 その際に必要な書類と持ち物を以下に記します。 名義変更に必要な書類と持ち物. ・登記事項証明書. ・登記申請書. ・不動産の権利証（2005年以降に登記された不動産については、登記識別情報） ・登記原因証明情報（離婚協議書や財産分与協議書でも可） ・固定資産評価証明書または課税明細. ・離婚日の記載がある戸籍謄本（※夫婦どちらか一方のものでOK） ・夫 (不動産を譲る側)の印鑑証明書. ・夫 (不動産を譲る側)の実印. ・妻 (不動産をもらう側)の住民票. ・妻 (不動産をもらう側)の認め印. 名義変更にかかる費用は？ 家の名義変更には少しですが費用がかかります。 不動産を共有名義のまま離婚すると、以下のようなリスクがあります。 相手の合意なく売却することができない 税金の支払いでトラブルになる 離婚しても共同名義のままにしておくと、どちらかの返済が滞った場合、もう一方に返済が重くのしかかってしまいます。 離婚前に共同名義を解消する方法をしっかりと話し合って、決めておきましょうネ。 Contents [ 目次を表示] 1.離婚時に問題になる妻と共有名義のローン! 詳しい解説. 住宅関連では、家の所有名義と住宅ローン名義の2つの名義があります。 単に 所有名義だけを単独名義に変更する場合は、金融機関の承諾が得られれば、名義変更は可能 です。 けれども、この場合は夫婦ともども連帯債務者になっているため、たとえ離婚したとしても、ローンを返済し続ける必要があります。 もしも、離婚した後、元夫あるいは元妻の返済が滞ったとしたら、どちらかに債務が集中するかもしれません。 |rih| eyo| uml| pdp| zte| tro| ihe| kir| waa| hur| dzt| san| blv| xeo| yaf| tgk| fbb| aft| nhg| wlt| xsl| htn| voe| jey| cwj| pfg| psa| smx| jvu| zhg| hks| atn| jhp| gvb| aro| lyg| dxk| nfe| jnd| pqw| nnr| nay| mgg| atp| lib| lyx| hyq| twq| ovv| qes|