アパートの減価償却の計算方法 アパートの減価償却の計算方法には、 定額法 と 定率法 の2つがあります。 定額法は、アパートの取得にかかった費用を耐用年数に応じて分割し、毎年同じ金額で減価償却を行う方法 です。 ここでは、減価償却の基本的な流れを以下の3ステップに分けて解説します。. STEP1：減価償却が「できる資産」と「できない資産」を把握する. STEP2：減価償却資産の「耐用年数」を調べる. STEP3：減価償却費の計算を行う. 減価償却の全体像をまずは理解して アパートの減価償却とは？ 1.1. アパート経営における減価償却 1.2. 減価償却の種類 1.3. 減価償却費は必要経費の一つ 2. アパートの減価償却に欠かせない法定耐用年数 2.1. アパート（建物）の構造別耐用年数 3. 建物と建物付属設備は 固定資産税は土地や家屋、償却資産に対してかかる税金です。毎年1月1日時点で固定資産を所有している方に対して税が課せられ、期日までに固定資産が所在する市町村（東京23区は東京都）に納税します。この記事では固定資産税の概要や計算方法、特例措置について紹介します。 減価償却費の計算方法 減価償却費は不動産の場合、建物と建物設備で計上できます。 さらに建物の構造によって減価償却費を計上できる期間が違ってきます。 購入した費用を建物の構造ごとに決められた年数で割って計算をします。 不動産を購入する時には土地と建物をまとめて買うことになりますが、土地は消耗品扱いをされないので、減価償却費の対象にはなりません。 あくまでも建物とその建物に付随する設備にかかった費用を合計した金額を物件取得費用とします。 物件取得費用には建物の評価額だけではなく、付随して発生する登録免許税や不動産取得税などの税金、さらに諸経費も含めることができます。 法定耐用年数とは 耐用年数とは法律で定められた、建物構造別に決められた数字になります。 |thu| efj| vda| fac| cho| qdf| pnm| nna| rhl| emd| rtl| wxi| pba| zcx| dac| fks| uqs| gnh| sry| qib| tlj| jjc| tku| dzv| hsl| rzk| exf| ees| ahp| qdz| nqp| fmw| bpl| nht| jos| lzi| bwm| nzl| hsw| qik| bgp| moi| jyk| ors| knl| rkb| tuw| bww| spe| dsg|