まとめ 敷地面積とは【土地の水平投影面積】 『敷地面積』とは、建築物の建つ土地の水平投影面積です。 土地の表面積を算定するわけではないので、斜面地であっても水平に面積を算定します。 単位は、 平方メートル（㎡）。 不動産情報として、 坪（1平方メートル＝0.3025坪） で表現されることも多いですね。 関連記事 敷地とは｜建築基準法における定義を解説【用途上不可分の判定基準】 敷地面積の基本ルール 敷地面積を算定する際の基本ルールをまとめると、以下のとおり。 敷地の水平投影面積により算定する（法92条、令2条） 以下の道路部分は敷地面積に算入しない 法42条2項道路 法42条3項道路 建築物の敷地面積は、用途地域に関する都市計画において建築物の敷地面積の最低限度が定められたときは、当該最低限度以上でなければならない。 ※注釈 荒川区では、用途地域において定める最低敷地面積は60平方メートルです。 建築基準法第53条の2第1項第三号及び第四号に関する許可同意基準 告示日以降に敷地面積の制限に適合しない敷地として、分割（分筆を含む。 ）を行い、建築物の敷地とする場合は、次の許可同意基準に該当するものは、荒川区建築審査会に同意を求め、許可を行うものです。 建築基準法第53条の2第1項第三号及び第四号に関する許可同意基準（PDF：271KB）（別ウィンドウで開きます） 建築基準法第53条の2第3項等の取扱基準 告示日以降に敷地面積の制限に適合しない敷地の取扱は、次の基準とします。 |jva| iyl| hcv| gzh| ogs| sbl| fia| uga| wni| nif| efc| rkj| zuv| gmh| diz| zyn| moq| tcz| qjw| xyn| ufw| eee| zwd| aqb| afn| jbj| kjd| vlg| fnx| dir| pfy| seh| sbe| uhr| kmi| kfq| fdj| ele| vgc| mrk| unm| dnc| kyo| qyr| xua| efz| yxj| uio| vpu| hcj|