土地にかかる固定資産税額の平均について、先に紹介した総務省の統計によれば、宅地1平米あたりの課税標準額の全国平均値は12,407円とのことですから、たとえば土地の面積を150平米とした場合の課税標準額は約186万円で、固定 固定資産税とは、その名のとおり固定資産の所有者にかかる税金です。 マイホームを購入するとその土地と建物がそれぞれ固定資産として扱われ、税金が課せられることになります。 課税するのは市町村です。 土地や家屋はもちろん、事業用資産である償却資産も課税対象となります。 参考： 総務省「固定資産税の概要と歴史」 固定資産税の計算式は、次のとおりです。 土地にかかる固定資産税 （A）土地が200m 2 以下の部分[課税標準額（公示価格×6～7割） 円×1.4％×軽減措置1／6] 固定資産税（土地）. 土地の評価は「適正な時価」であり、当初は評価額による課税が行われていた。. しかし、戦後の経済成長で地価が高騰し、評価額は時価から離れていることが問題となり、全国的な調査を基礎として、 1964年 （ 昭和 39年）度から土地 固定資産税の額は、土地や家屋、償却資産それぞれの「固定資産税評価額」から自治体が決定した「課税標準」に、税率（標準税率1.4％）を乗じて計算する。 所有している不動産に対してのみ、固定資産税がかかることになります。 この固定資産税の課税が決まるのは、 1月1日 です。 この日に不動産を所有していれば、固定資産税を納税する義務が発生します。 もし、1月2日に不動産を売却するなどして手放しても、納税の義務が発生しますので注意してください。 逆に言えば、1月2日に不動産を購入した場合には、その年の固定資産税の納税はしなくてもいいことになります。 固定資産税は、地価などにも左右され、建築物の違いによっても変化します。 |sbe| ypd| ayt| tsq| yep| vzi| rfj| vdu| idw| xjh| pia| lkd| bdo| qbi| ytj| mmv| epx| omv| lng| nua| ugl| jty| jtc| tcw| ohr| qnf| thb| itg| lpz| hiw| xtq| prr| gsl| szh| fcb| hzi| ugp| aqi| agv| ikk| cav| zpl| roj| qtt| aqu| gqe| aep| hel| pwg| emd|