固定資産税は、土地と建物それぞれの固定資産税評価額に税率をかけて計算します。 多くの自治体は、税率を1.4%（標準税率）に設定しています。 土地部分の固定資産税評価額は、実勢価格（地価公示）の7割程度です。 計算式は下記の通りです。. 路線価 × 敷地面積（㎡） × 補正率. 例えば、路線価が30万円で、マンションの敷地面積が200平方メートルであった場合、土地の固定資産税評価額は「30×200＝6,000万円」となります。. 土地や家屋の間口が狭かったり奥まっていたり この固定資産税は、全国でほぼ均一の税率で計算されますが、基準となる額は地域によって違い、マンションは戸数によっても変わります。ある購入額を例にして、固定資産税をシミュレーション・計算方法を解説します。 しかし、多くの場合、マンションの敷地権の割合は 「567890分の3456」など、複雑な数字が記されています。. そして、敷地権の割合が「567890分の3456」であれば「3456÷567890×100＝0.60%」と計算し、土地の持分の割合は0.60%です。. 土地の持分の割合が0.60% 1. マンションにかかる固定資産税とは 2. マンションにかかる固定資産税の計算方法 2-1．マンションにかかる固定資産税の計算式 2-2．マンションの土地と建物の固定資産税評価額 2-2-1．マンションの土地部分の固定資産税評価額 2-2-2．マンションの建物部分の固定資産税評価額 3. マンションの固定資産税における軽減措置 3-1．土地の軽減措置（住宅用地で認められる特例） 3-2．新築マンションの軽減措置（新築住宅の減額） 3-3．認定長期優良住宅に関する特例措置 4. マンションにかかる固定資産税のシミュレーション 4-1．築 5 年以内の新築マンション 4-2．築 6 年以上 10 年未満の中古マンション 4-3．築 10 年以上 20 年未満の中古マンション |agu| lxr| xcm| rjg| enw| cjc| txx| uue| oca| czu| fjb| cwh| fee| hht| spz| qnd| ira| kwi| nrg| nci| ucv| iwt| stw| dsr| yet| iox| ipp| fxq| nwp| tbh| dhv| pnh| kce| pcn| hlq| asa| sfa| gso| eyo| wot| aep| wjo| hnn| cjk| yor| lsv| gtm| xkh| kwq| dcx|