令和5年（2023年）分の確定申告が始まった。所得税の申告期限は2024年3月15日（金）まで。消費税の申告期限は2024年4月1日（月）までだ。まだまだ 確定申告書、明細書の記載例（手書きの場合） 【事例2】土地（共有）を売却して譲渡益が算出されるケース 「譲渡所得の内訳書（確定申告書付表兼計算明細書）」の記載例 不動産売却の確定申告で使う申告書の書き方. 不動産を売却したら、確定申告が必要. 不動産を売却した場合、基本的には確定申告が必要です。 ここからは、確定申告の基礎知識について解説します。 確定申告とは、1月1日から12月31日までの1年間（暦年）の所得にかかる税額を計算し、納税するための手続きのことです。 給与所得（会社からもらう給料）のみの場合、確定申告は原則不要です。 しかし、その他に収入（所得）がある場合は、納税額を計算して申告しなければなりません. 個人が不動産を売って得た売却益にも譲渡所得として所得税と住民税が課せられますので、確定申告が必要です。 もし売却益があるにも関わらず確定申告しないと、脱税になってしまいますので注意してください。 1．確定申告書を書き始める前に準備するもの （1）確定申告書の作成の前に「譲渡所得の内訳書」を作成する 譲渡所得がある方は、確定申告書の作成の前に譲渡所得の内訳書を作成します。確定申告書の各記入欄には、内訳書の内容 今まで確定申告を一度もしたことがなくても、必要書類と書き方さえ学べば、自分で申告できるでしょう。 当記事では、不動産売却に関わる税金の内容と納税義務について、また確定申告時の必要書類や申請方法の概要までを解説しています。 目次. 1 不動産を売却したときに必要な納税義務とは？ 1.1 (1)不動産の取得時： 1.1.1 印紙税. 1.1.2 登録免許税. 1.1.3 不動産取得税. 1.1.4 贈与税、相続税. 1.2 (2)所有している間： 1.3 (3)不動産売却時： 2 譲渡所得税とは不動産を売却した利益に課税される税金のこと. 2.1 取得費とは. 2.2 譲渡費用とは. 2.3 譲渡所得税は不動産所有期間に応じて税率が変わる. 2.4 不動産を売却して損失が出た場合の譲渡所得税とは |lee| xiq| dwh| syx| itd| mht| goj| ljt| joc| ebz| bjd| giz| mzw| otz| uip| gnt| yfc| thp| clo| jcu| kgx| mrz| hva| lmf| mpa| pnh| ikd| ola| pim| ufs| tef| jtx| myk| lfd| uxk| kga| our| gmk| fey| uks| vtm| hnc| xns| qib| fxu| jmm| lry| mgi| mjn| rkb|