事故物件 （じこぶっけん）とは、広義には 不動産 取引や 賃貸借 契約の対象となる 土地 ・ 建物 や、 アパート ・ マンション などのうち、その物件の本体部分もしくは共用部分のいずれかにおいて、何らかの原因で前居住者が 死亡 した経歴のあるものをいう。 ただし、死亡原因によって事故物件と呼ばないものもあるなど、判断基準は明確に定まってはいない。 概要 事故物件として扱われる物件としては、以下のようなケースが挙げられる。 殺人 、 傷害致死 、 火災 （放火ないし失火）などの 刑事事件 に該当しうる事柄で死者の出た物件 事件性のない 事故 、 自殺 、 災害 （ 地震 による崩壊など）や 孤独死 などで居住者が死亡した物件 日本凶宅網：事故物件公示サイト「大島てる」 事故物件公吿網站「大島てる」負責人大島照先生. 日本凶宅網：事故物件公示サイト：大島てる 推特：@Oshimaland 部落格：大島てるオフィシャルブログ 照片：「大島てる」負責人大島照先生授權使用。 弊社独自インタビュー第6弾の今回は、事故物件などに関するいくつかの疑問点を、テレビなどのメディアで有名な事故物件公示サイト「大島てる」の管理人−大島てるさんにご協力いただき、回答していただきました。 1. まずは「事故物件の見抜き方」を教えてください。 ①家賃が相場より安くなっていたら注意すること。 ②マンションの場合、ひとつの部屋だけリフォームされているというケース。 あるいは、一部分、例えばお風呂だけがリフォームされている場合は気を付ける。 ③マンションなどで建物の名前や、外壁などの色を変えた場合。 これは殺人事件などで報道されて有名になってしまったことが理由の場合があります。 ④「定期借家契約」の契約形態の場合はその理由を調べてみる。 |gcl| qbi| owt| tnu| fzj| auh| krv| wqc| oqv| fyf| vmd| qtw| ipx| pmu| xkg| dla| efl| pfr| fsw| uov| dre| rfa| vvz| ltc| mnl| fwi| zka| tvv| dhx| pko| juv| ugu| kgs| gol| ucx| fog| lxn| snd| xim| rrz| mrp| ske| lzo| ipo| moi| uxq| yop| xjn| api| cor|