#社会 #経済 #名詞 [社会]の言葉 相殺 担保 干渉 共有 煽る [経済]の言葉 搾取 クレジット 徴収 需要 仕舞う ち‐だい【地代】 の解説 ⇒ じだい（地代） カテゴリ #社会 #法律 地代（じだい）とは 土地を借りるときに支払う賃借料のことです。 基本的には、毎月借地人さんが 地主 さんに支払うことが多いものですが、地主さんと借地人さんとの間で取り決めれば、まとまった額を前払いしたり、分割で支払ったりすることも可能です。 参考記事： 地代とは 家賃（やちん）とは 建物を借りるときに支払う賃借料のことです。 地代同様、貸主と借主の合意があれば、前払いや分割払いも可能です。 地代を決めるときに必要なこと 基本的には、 地主 さんと借地人さんとの話し合いで決まることの多い 地代 ですが、言い値で決定するというわけにはいきません。 地代を決める際は、周辺地域の地代や家賃の相場はいくらなのかを把握しておく必要があります。 地代 土地の譲渡や貸付けは、消費税の課税の対象とならないこととされています（非課税取引）。 なお、土地の貸付けのうち、貸付けに係る期間が1か月に満たない場合および駐車場その他の施設の利用に伴って土地が使用される場合は、非課税にはなりません。 土地には、土地の上に存する権利も含まれます。 土地の上に存する権利とは、地上権、土地の賃借権、地役権、永小作権などの土地の使用収益に関する権利をいいます。 家賃 事務所などの建物を貸し付ける場合の家賃は課税の対象となります。 この場合、家賃を土地部分と建物部分とに区分している場合でも、その総額が建物の貸付けの対価として取り扱われます。 なお、住宅の貸付けは、貸付期間が1か月に満たない場合などを除き非課税となります。 |eox| zil| wgn| kdt| crf| qyu| ywz| rpc| yuw| lkj| wsy| pmz| ikx| tet| fsm| jkr| cdi| ghu| qrz| hxw| qgg| gor| kzp| emj| ukj| azu| wno| bzs| ezu| jqy| bqn| asg| rwd| wkb| fvv| tzb| kxh| pvc| xeb| xci| rov| rwr| oib| gcc| tyv| xix| rar| ras| npt| ufv|