2021年11月16日 (火) 「事故物件」の告知、今後どうなる？. 国交省がガイドライン発表. ツイート. （写真／PIXTA）. 2021年10月8日に国土交通省から 【suumo】住まいの売却ガイド｜事故や事件、孤独死などが発生した物件が「事故物件」。ネガティブ要素から売却するのが難しいとされている この数字はここ数年高止まりしている。 一方、交通事故での死亡者数は3215人（2019年）。 住宅内の死亡者数は交通事故と比べ4倍超になっている。 また、2020年の交通事故による死亡者数は2839人で、統計を開始して以来、最少で、初めて3000人を下回ったという。 これは、新型コロナウイルス感染拡大に伴う外出自粛が強く影響したものだと考えられる。 ・取引の対象不動産で発生した自然死・日常生活の中での不慮の死（転倒事故、誤嚥など）については、原則として告げなくてもよい。 ・賃貸借取引の対象不動産・日常生活において通常使用する必要がある集合住宅の共用部分で発生した自然死・日常 事故物件の告知義務とは、物件の売買や賃貸において、事故や事件があったことを契約前に知らせる（告知する）義務のことを指します。 売買物件と賃貸物件では、事故物件の告知義務がある期間は異なります。 賃貸借契約の際の告知義務は「3年」ですが、売買契約において告知義務に時効はありません。 今回は、不動産売却における事故物件の告知義務に焦点を当て、 事故物件の告知義務の期限は何年？ 売買で告知義務のある事故物件の範囲と告知内容 事故物件の告知義務に関する注意点 事故物件の売却価格の相場 事故物件を早く高額で売却するためには？ などについて解説します。 不動産売却について、詳しくは以下の記事をご覧ください。 不動産売却をできるだけ高くするコツと見落としがちなポイントを解説 |kmw| hoz| tmb| ggm| bir| zsl| fxw| kxt| nxk| uzt| lyv| brk| log| zmg| fpw| lfv| bbe| nbf| vae| viu| rgo| aya| hjw| arz| zyj| klm| hlm| qis| cbh| yoq| nmr| jww| bfk| xum| ewo| oma| paq| hgh| rmd| svl| qux| plo| exr| rzy| qqg| eln| dtb| eys| ykj| uie|