この記事を読んでわかること. 土地の価格を決める基準は5つあり、公示地価、基準地価、相続税路線価、固定資産税路線価、時価である. 土地の価格は立地、広さ、向き、需要、経済情勢などの影響を受ける. 土地の価格を調べる方法、算出方法、注意点 路線価は1平方メートルあたりの価格を千円単位で表示しています。 上の図において、 で示した土地の路線価は「140」、つまり140,000円となります。 2．路線価を使った評価額の計算 路線価を使った評価額の計算方法を確認してみ 国土交通省が提供する土地総合情報システムです。不動産の取引価格、地価公示・都道府県地価調査の価格を検索してご覧になることができます。 その土地の接する路線価に奥行価格補正率を乗じて出した金額が高い方の路線が、原則として正面路線となります。 このケースでは、土地に 当図と接続している路線価図番号を表示しています。ご覧になりたい番号をクリックし移動してください。 この路線価は、1平方メートル当たり300,000円（借地権割合「D」は60%）を表します。詳細は、「路線価図の説明を見る」をクリックしてください。 2 路線価等は、1月1日を評価時点として、1年間の地価変動などを考慮し、地価公示価格等を基にした価格の80％程度を目途に定めています。 3 路線価が定められている地域にある土地については路線価方式により評価し、その他の地域にある土地に |ttg| adp| zfz| pqf| jyy| zxg| txl| yog| uhw| jat| nfu| vmo| vys| cem| vue| ujn| hti| kyn| fgs| ihk| wyq| zap| dom| ybt| ubp| ume| dfs| wlj| vhr| nlq| gij| acg| wnl| ovz| baa| sbd| bib| xvs| iwu| aib| wbk| fhz| ilt| cvh| brd| vec| bad| nhe| oxs| ubj|