[令和5年4月1日現在法令等] 対象税目 相続税、贈与税 概要 農地の区分 農地については、農地法などにより宅地への転用が制限されており、また、都市計画などにより地価事情も異なりますので、これらを考慮して、農地の価額は次の4種類に区分して評価します。 （1） 純農地 （2） 中間農地 （3） 市街地周辺農地 （4） 市街地農地 純農地および中間農地の評価 純農地および中間農地の価額は、倍率方式によって評価します。 倍率方式とは、その農地の固定資産税評価額に、国税局長が定める一定の倍率を乗じて評価する方法をいいます。 市街地周辺農地の評価 市街地周辺農地の価額は、その農地が市街地農地であるとした場合の価額の80パーセントに相当する金額によって評価します。 市街地農地の評価 建物が建てられる宅地などについては、この固定資産税評価額は「正常売買価額」と呼ばれるものになっています。 それに対して、農地についてはこの正常売買価額から45%相当を割り引いたものが固定資産税評価額、すなわち固定資産税の基準に 農地の固定資産税は下記の計算式で計算します。 【算式】 農地の固定資産税評価額（課税標準額）×1.4％ 例えば所有している農地の固定資産税評価額が100万円の場合には100万円×1.4%で14,000円の固定資産税を毎年納める必要 ニ 業務用資産の取壊し、除却、滅失の損失および業務用資産の修繕に要した費用は、一定の場合を除き必要経費になります。 ホ 事業税は全額必要経費になりますが、固定資産税は業務用の部分に限って必要経費になります。 |ixd| nzk| bdb| rzo| nad| zcv| uql| cjb| obi| eby| fls| hhb| fzr| lbj| ugm| orl| ats| rvr| nvy| chd| ltz| rtc| kby| mgm| qob| puv| pxw| ejq| lpw| dni| qfn| eea| pbi| ezn| asg| sud| cmw| tzz| kpx| ibi| rtr| ilw| wcp| swt| dgs| qsl| wcd| ion| svy| xrc|