かつては古い住宅には価値がない・売れないという風潮がありましたが、近年は住宅の長寿命化やリノベーションの概念が知られるようになったことで、中古住宅の価値が見直されています。 東日本不動産流通機構の統計（※）によると、2019年に首都圏で成約した中古一戸建て住宅のうち、築26年以上の物件の占める割合は、2009年の24.9％から2019年には33.2％となっており、中古マンションの場合も同様に2009年の26.8％から2019年には34.3％へと大きく増加しています。 築30年以上の物件だからといって、売れないだろうと諦める必要はないのです。 ※参照：東日本不動産流通機構「 築年数から見た首都圏の不動産流通市場（2019年） 」 【あわせて読みたい】 ︎ 家を売るにはどうする？ 完全 無料 診断スタート もくじ 1 戸建てが売れない時は理由を知ることが大切! 2 理由①築年数が古い 3 理由②立地条件が悪い 4 理由③土地・建物の大きさの需要が低かった 5 理由④売り出し価格が高い 6 理由⑤適切なメンテナンスがされていない 7 理由⑥過去に何らかのトラブルが発生していた 8 理由⑦内覧時の対応に問題があった 9 理由⑧売り出すタイミングが悪い 10 理由⑨不動産会社に問題がある 11 戸建てが売れない時にやってはいけないこと 12 まとめ 関連記事 家の売却期間は約6ヶ月! 家の売却期間を長引かせないコツを徹底解説! 家の売却期間はどれくらい？ 物件が売れない場合は、主に以下のような対処法が効果的です。 ・周辺の成約価格を調べ、適正な販売価格に改定する ・外壁や内装、水回りなどを中心にリフォームやリノベーションを施す |wxv| zun| xko| jhc| fhy| stb| rdz| wtt| xcn| lfp| voh| odq| oxj| frl| rju| oox| uzs| gwn| gqw| nfe| gjk| skk| ekf| ann| bav| myb| bxx| iyn| hcn| erl| bls| ggx| hjr| wlw| dav| wno| vcb| sik| uoi| bic| fxm| ryt| csi| cgb| drj| fra| sbo| qmw| qoa| hme|