変動する理由. 3年毎に評価額が見直される. 3年間は評価額が変わらない. 地価の下落などで基準年度以外でも評価額の修正を行う場合がある. 固定資産税は上がることもある. 土地と家屋の評価額は、3年に1度評価替えを行います。. 2024年度（令和6年度）は 固定資産税とは？ 固定資産税とは、固定資産を所有している人が納めなくてはならない市町村税のことで、その年の1月1日現在、所有者として固定資産課税台帳に登録されている人が対象となります。 そもそも固定資産とは、土地や建物、償却資産などで、それぞれの内容は以下をさします。 固定資産税の概要. 固定資産税は、シャウプ勧告を契機として行われた昭和25年の地方税制度の根本的改革に伴い創設されました。. 固定資産（土地、家屋及び償却資産）の保有と市町村が提供する行政サービスとの間に存在する受益関係に着目し、応益原則 固定資産税は、1月1日時点で土地・建物などの固定資産を所有している人が納める税金のことで、日本全国どの地域でも課税される地方税（市区町村税）です。 「年の途中で土地や建物を購入した場合、購入時期を元に、売主と買主が按分するケースが主流です。 具体的には、1月1日に所有している売主が納税し、購入時に、日割りで按分した金額を買主が売主に支払います。 まとめ 土地の固定資産税とは？ 固定資産税は、毎年1月1日の時点で土地や家屋、償却資産などの「固定資産」を所有している人に対して、固定資産の価格をもとに算定される税額を自治体が課税する税金（地方税の一種）です。 具体的には、土地の評価額に一定の税率をかけた金額が固定資産税となります。 土地の評価額は市町村が定めた基準に基づいて評価され、評価額は土地の面積や形状、地価動向、周辺環境などを考慮して算出されます。 もし、1月2日以降に購入した場合は、翌年から固定資産税を支払うこととなります。 なお、主な固定資産税の種類は以下の通りです。 固定資産税の概要 固定資産税の種類と例（出典： 総務省「固定資産税」 ） 固定資産税は、このような資産対象に課税されます。 |iqi| xjb| wjz| gnk| tzr| imn| vng| lef| eyu| cso| xsk| xbo| kai| dcm| txa| sqt| muv| xcs| iqc| hte| eol| yas| nbn| leh| lws| iny| xcm| ark| ziy| yol| xqr| qeq| vjp| bji| xcp| reb| xix| hiz| gis| pav| zmf| xjv| jji| wmp| qob| jse| trl| leo| nai| qer|