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1. アパートを購入するときのポイント 2. アパート購入に必要な初期費用 3. アパート購入にローンはつきもの 4. アパート購入までの流れ 5. 収支が取れないなら早めの売却を考えよう アパート経営のための準備については以下の記事をご覧ください。 アパート経営を始めるのに必要な自己資金は? アパートローンについても解説
アパート購入にかかる費用は、簡単に言うと「諸費用+物件価格」 です。 そこでまずはアパート購入に必要となる「初期費用(諸費用)」について解説していきたいと思います。 アパートを購入する際には、主に以下のような初期費用がかかります。 仲介手数料 アパート購入にかかる 初期費用の中で最も大きな金額になるのが「仲介手数料」 です。 仲介手数料の金額は、以下の計算式によって算出することができます。 ※物件価格が400万円を超える場合 物件価格×3%+6万円 新築のアパートであれば最低でも5,000万円ほどは予算が必要ですが、仲介手数料の金額についても上記にあてはめると156万円(消費税別)と非常に高額になります。
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