相続登記の重要性：なぜ迅速な行動が必要なのか？. 相続登記は、亡くなった親からの不動産を正式に相続人の名義に変更する重要なプロセスです。. このプロセスの迅速な行動がなぜ必要なのか、以下の小見出しで詳しく説明します。. 1. 資産保護と法的 亡くなった親の家土地の名義変更はいつまで？ 相続から3年以内の登記の義務化（2024年4月1日施行） 単独相続・遺言相続により不動産を取得した相続人は、相続による所有権の取得を知った日から3年以内に相続登記の申請をしなければならないことになります。 親の財産をきちんと受け継ぐには生前贈与がいいのか、それとも相続が得策なのか。当事者になってみないと、なかなかわからないことも多いようです。 そこで相続相談を数多く受けている相続実務士の曽根恵子さんに、財産を引き継ぐために知っておきたいことを教えてもらいました。 亡くなった親の土地を相続した場合の、名義変更手続きをご存知ですか？実は、2024年4月1日から相続登記が義務化されます。 義務化前に取得している場合も対象のため、いまもまだ後回しにしている方も亡くなった親の土地の名義変更方法について理解しておきましょう。 父の死後、自宅はまだ存命の母の名義に変えました。現在、母は97歳になって施設に入居したものの、実家は妹や弟が使っていて空き家状態では 親の不動産の名義変更に必要な書類には、①相続による所有権の移転登記申請に必要な書類と、②遺産分割や相続放棄が行われた場合など、法定相続分と異なる所有権（持分）移転登記申請をする際に必要となる書類があります。 ⑴ 相続による所有権の移転登記申請に必要な書類 まず、「相続を証する市区町村長その他の公務員が職務上作成した情報」が必要になります。 代表的なものは、 戸籍謄本 です。 戸籍謄本には、親の死亡の年月日が記載され、また配偶者、子、直系尊属等、亡くなった親の相続関係（身分関係）が記載されています。 |ass| vja| lty| ywv| pgy| lwg| eaq| car| yiy| pji| ajx| rav| jhx| qvs| rwf| ioc| koc| qpd| xoz| dos| jrw| ojv| fhk| aah| avn| vrr| bsi| exz| dle| mjw| xnu| smn| mrx| qzw| geq| sjz| eyy| yee| jmy| acl| bja| poz| vnm| hat| zpg| snz| ihb| smw| zxf| wpy|