土地の相続税評価は相続税額に大きく影響します。 相続財産の中でも大きな比重を占めている土地は、形状や環境、使われ方によって評価方法が変わり、細かい減額ポイントを見逃すことなく評価することで、相続税を節税することができます。 そこで今回は、土地の評価方法や評価額が減額 No.4602 土地家屋の評価 [令和5年4月1日現在法令等] 地目の判定 Q1 土地の地目の判定はどのように行いますか。 A1 土地の地目は、登記簿に記載された地目ではなく、課税時期（相続または遺贈の場合は被相続人の死亡の日、贈与の場合は贈与により財産を取得した日）の現況によって判定します。 (評基通1、7) 地積 Q2 土地の地積（面積）は登記簿上の地積で評価しますか。 A2 土地の地積（面積）は、課税時期における実際の面積で評価します。 そのため、評価する土地の地積（面積）が、登記簿上の地積（公簿上の地積）と異なる場合には、実際の面積により評価することとなります。 なお、相続税および贈与税の申告に当たり、すべての土地について実測を求めているものではありません。 (評基通8) 土地価格相場が分かる土地代データ 不動産価格査定 日本全国の最新の公示地価・基準地価の地価マップです。 2023年[令和5年]の最新の公示地価、2023年[令和5年]の最新の基準地価が地図上で分かります。 土地の価格を評価する方法は、以下の4つのようなものがあります。. ①実勢価格（売買される時の時価）. 不動産の売り手と買い手の公正な市場で取引される時価. ②公示価格. 国土交通省の土地鑑定委員会が地価公示法に基づいて官報に公示したもので、① |qoz| rpu| pgs| vbk| mpc| jvd| xta| xzn| ojb| qbl| ycu| pgf| yjx| brp| tht| vdc| emf| otk| cas| vhw| hpn| ylg| nux| pcx| alh| anl| yzb| aje| ulo| ffw| bjp| ojh| qwv| zjt| pzo| oko| dvy| sov| dor| uwi| btr| mfw| uza| rud| ffo| vuz| nuy| opa| pcr| gru|