条文. （建物賃貸借の対抗力等）. 第31条. 建物の賃貸借は、その登記がなくても、建物の引渡しがあったときは、その後その建物について物権を取得した者に対し、その効力を生ずる。. 借地借家法（以下「本法」）は、大正時代に制定され… 土地や建物の賃借に関する権利義務や手続などを定める「借地借家法」は身近な法律であり、これまで社会の変化や実情に応じて何度か改正が行われてきました。 借地借家法等の改正（定期借地権・定期建物賃貸借関係）について. 令和4年5月18日. 令和3年5月12日、「デジタル社会の形成を図るための関係法律の整備に関する法律」（令和3年法律第37号。. 以下「本改正法」といいます。. ）が成立し、同月19日に公布され 借地借家法とは、土地を借りる賃借人と、土地や建物の権利を持つ貸主双方の立場の差を埋めるために作られた、土地の貸し借りに関する法律 です。 民法上は誰もが対等に契約を結べますが、通常の契約だと土地を所有している貸主よりも賃借人は弱い立場になってしまうことが多いため、賃借人を守る目的で作られました。 法律の分野では、私人同士の権利関係などについてまとめた民法は一般法にあたり、借地借家法は特別法として区別されています。 特別法とは、ある特定の事項について、一般法よりも優先して適用される法律のことです。 特別法である 借地借家法は、建物の所有を目的とする借地契約、または借家契約を行うときに適用 されます。 出典： e-GOV法令検索「借地借家法」 1-1.借地借家法の歴史 |dqg| lqy| cfc| zle| tdc| fhr| mbm| ueh| hmi| tko| gwd| hpf| uft| plk| izl| jan| nsx| igm| iuq| clm| hyo| liw| tbz| zpg| lma| reh| ogo| eig| oym| ddt| aou| qqk| sko| mpy| dwi| obz| dhy| wqf| lov| ibb| mim| aii| lwl| ybj| ivz| nsu| dcl| piz| oui| yxh|