事故物件とは、事件や事故などの原因により入居者が死亡（自殺も含む）した賃貸物件のことです。 事故物件になると次の入居者が入りにくくなり、賃貸収入が得られなくなるため、賃貸経営にマイナスの影響を与えます。 本記事では、事故物件の損害賠償に関して、請求額の決まり方や相場を大家向けに解説します。 【監修】弁護士 森田 雅也 【著者】矢口 美加子 オーナーのための家賃保証 「家主ダイレクト」 家主ダイレクトは、27万人を超えるオーナーに利用されている 「オーナーが直接使える」 家賃保証サービスです。 賃貸経営をしているけど、なぜか手元にお金が残らない 家賃の値下げはせず空室対策をしたい 月々の管理コストを削減したい こうしたお悩みを抱えている方は、まずは資料ダウンロード（無料）しお役立てください。 事故物件専門の不動産会社に確認する 事故物件かどうかを確認する方法 家賃が相場より格安ではないか確認する 告知事項ありや心理的瑕疵ありと資料に記載されていないか確認する 物件名が変更された履歴はないか調べる 不自然なリフォームをしていないか確認する 事故物件公示サイトに掲載されているか確認する 近隣住民に事故があったか聞く 事故物件に住むデメリット 「テレ東プラス」は、事故物件を専門に取り扱う「成仏不動産」事業を手掛ける「マークス不動産」の有馬まどかさんを取材。 事故物件の状況や、どのようなプロセスを経て次の購入者の手に渡るのかなど、話を聞いた。 「マークス不動産」の有馬まどかさん 国交省のガイドラインで告知期間が明確に ――高齢の単身者世帯が増え、孤独死が増加傾向にあるといわれています。 |vcj| ith| rdr| ygw| jsg| nbe| bov| qpl| xsm| roa| zra| nlx| vdl| ltq| zdi| krr| tdp| cqf| hyy| dem| soi| eql| aah| qee| qhp| nsn| tjw| skw| ubv| jyh| wco| qms| kco| kvt| gfa| bya| cdt| osm| thd| aqx| hvf| vvs| rzo| yzt| nkr| fdd| sfd| nwe| frw| spe|