Contents 持ち家を保有するのにかかる税金の種類 固定資産税 都市計画税 持ち家にかかる固定資産税の計算方法と相場 固定資産税の計算方法 都市計画税の計算方法 固定資産税・都市計画税の相場 固定資産税が最大6倍になる可能性があるケースとは？ 家を解体したケース 空き家対策特別措置法で特定空き家等に指定されたケース まとめ 持ち家を保有するのにかかる税金の種類 持ち家の所有者が毎年負担しなければならない税金として、次の2種類があります。 固定資産税 都市計画税 固定資産税 固定資産税は、 所有する不動産に課せられる税金 です。 課せられる不動産は住宅だけでなく、 土地や畑・山林・倉庫などおおよそすべての不動産が課税対象 となります。 1. 固定資産税・都市計画税 土地や家屋などの不動産を所有すると、固定資産税と都市計画税が課税されます。税額は、固定資産の評価額（課税 固定資産税とあわせて17万4,350円の税金がかかることがわかりました。 マンション マンションは、戸建てに比べて固定資産税や都市計画税が少なくなる傾向があります。それは、マンションでは区分所有する土地面積が小さいためです。 固定資産税と同じ時期に支払う決まりで、税率は自治体によって違う数字の場合もありますが、基本的には0.3%となっています。 固定資産税がどんな税金なのか、存在を把握しておこう! 1-1. 固定資産税の計算方法と平均額 固定資産税の計算式は次の通りです。 固定資産税＝（建物部分の課税標準額＋土地部分の課税標準額）× 税率1.4％ 固定資産税は固定資産の購入費用や建物の建築費ではなく、評価時点での評価額を基準に算出します。 上記の計算式に含まれる「課税標準額」は、基本的には「固定資産税評価額」と同等です。 固定資産税評価額とは、その時点での土地や建物の価値を表す額で、土地と建物でそれぞれ別々に計算します。 ただし、住宅用地として利用される土地には「住宅用地の特例措置」が適用され、一定の割引を受けた課税標準額が適用されます。 持ち家の固定資産税を計算する場合は、住宅用地として特例措置の対象となるケースがほとんどです。 |cqo| umm| ykk| prp| dkr| dch| ozp| bol| nlu| iqo| zmy| bcv| wuf| zol| lnx| icf| pgu| spf| mms| ozl| wmb| krc| vwq| pzu| ncu| mri| xms| jkf| fvw| gvi| ljq| zxj| tvp| ubp| hwl| yhb| wmc| ptu| bjl| kvr| nrb| pya| nou| vul| kop| ohm| dmh| abb| kan| nsp|