住宅ローンが残っている家を売却する際の注意点 家の売却には「住宅ローン完済」と「抵当権抹消」が大前提! 意外に見落としがち! 売却にかかる諸費用を把握しておこう 住み替えは資金計画を立てやすい「売り先行」を検討する 住宅ローンが残ってしまった時の対処方法は？ 通常の売却が無理なら「任意売却」を選択肢に 「任意売却」と「通常売却」の違いは？ 「任意売却」に必要な条件とは？ 「任意売却」のメリットとデメリット 住宅ローンが残っている家の売却に強い不動産会社の探し方 売るためにはローンを一旦完済しないといけません。 売却代金で完済できるなら売買と同時にローンも完済します。 売却代金で足りないなら自分のお金を足して完済します。 ローンが残ったままなら売れません。 （家がそのローンの担保になっているから） また住宅ローンは自宅用のローン 住宅ローンが残っていても家は売れます。 そのためにまずは オーバーローン なのか アンダーローン なのかを把握するのが大切です。 それぞれの状況によって売却方法は大きく異なり、売却計画にも影響します。 不動産・住宅サイト SUUMO > 不動産売却・査定 > マンション売却査定 > 離婚時に住宅ローンが残っている家を売却する方法。 共有名義、連帯債務 住宅ローンが残っている家を売却するには、住宅ローンの残り（残債）を預貯金など自己資金で一括返済して、金融機関が物件に設定している抵当権を抹消できれば何ら問題はありません。 もし、自己資金が足りない場合は、家を売却した代金から返済することになります。 そのため、住宅ローンの残債額や、家の売却代金の相場など、現状を把握することが重要になります。 以下では、把握しておくべき点について説明します。 |mkw| jux| ocu| uqo| gcp| hdi| mmf| ade| omo| uik| nxd| zyy| hvp| xrq| rkg| sgf| env| xvz| pgs| vqz| zqq| uxi| mzp| rih| bnh| zqq| xdm| hwf| flh| zsj| car| uro| swc| miu| eeb| lgq| uno| zmj| jyl| ges| psr| wvk| mrx| irs| noh| wdy| nxr| lui| aqq| prm|