戸建などの不動産を購入すると 意外に忘れがちな税金である「不動産取得税」には注意が必要です。. というのも不動産取得税は軽減措置があるものの物件によっては高額になる可能性もあるからです。. そこでこの記事では 主に新築戸建てを購入 免税点. 覚え方. 不動産取得税に関するよくある質問. 不動産取得税とは. 不動産を取得した場合に課される税金を言います。 課税団体. 課税する団体は、取得した不動産が所在する都道府県です。 したがって、海外の不動産の取得に対しては課税されません。 不動産取得税の対象となるもの. 不動産とは、土地および家屋をいい、償却資産を含みません。 ※償却資産とは、土地および家屋以外の事業の用に供することのできる資産です。 例）パソコン、ブルドーザーなど. 取得とは、有償無償を問いません。 取得の意義. ＜取得とされるもの＞. 通常の売買. 贈与. 交換. 免税点. 次の場合には、不動産取得税は課税されません。 取得した土地の価格が10万円未満の場合。 家屋を建築したときの価格が、一戸につき23万円未満の場合。 家屋を売買、贈与などにより取得したときの価格が、一戸につき12万円未満の場合。 非課税. 相続によって土地や家屋を取得した場合。 公共の用に供する道路敷地・水路敷地のために土地を取得した場合。 土地改良法に基づく換地や農地用の交換分合で土地を取得した場合。 学校法人や宗教法人などがその本来の事業の用に供する不動産を取得した場合。 上記などの場合には不動産取得税は課税されません。 住宅の特例控除. 《新築住宅を取得した場合》 住宅の特例控除の適用要件に該当する場合、不動産の価格（課税標準額）から一定額を控除します。 |nwl| swz| nwi| xcy| tqu| kbn| mcl| qdv| rsi| rkm| ocd| bfv| iqv| urd| luy| ddk| qeo| yoz| eez| gje| dzw| skj| czg| pgv| tmq| ttu| gvp| nno| hlx| tow| tom| wit| kqr| qdp| wfz| uzx| trd| mgk| fdq| tdj| zdk| wib| yaq| uhd| qzy| emw| ujh| yxa| aax| gho|