全国の土地の価格を調べた「都道府県地価調査」が公表され、全国平均の地価は2年連続で上昇し、「地方圏」の住宅地も31年ぶりにプラスに転じました。 新型コロナの影響で落ち込んだ地価の回復傾向が鮮明となり、その流れが地方にも波及しています。 目次 北海道や熊本県が上昇率の上位占める 全国の最高価格地点は 目次を開く 【2022年最新版】不動産価格は今後どう推移する？ 人口減少や生産緑地問題の影響とは？ 2022.03.29 23 分 不動産は一般的に高額な買い物になるので、不動産価格がどう動くかによって購入のタイミングを注意深く見定めている人もいるでしょう。 不動産価格は買い手と売り手の需給関係によって相場が決まるため、常に変動しています。 いまだに収束の見通しが立たない新型コロナウイルス感染症や2022年の生産緑地問題によって不動産価格がどのように変化するのか気になっている人もいるのではないでしょうか。 そこでこの記事では、不動産価格に影響を与える要因をはじめとして、2022（令和4）年における不動産価格の動向について解説していきます。 01 不動産価格指数の推移 不動産価格指数とは 今後土地は値上がりする？ これまでの地価の動向は？ 地価の全国平均は上昇傾向ですが、今後の動向も気になる方は多いでしょう。 過去の傾向を知れば未来が予測しやすくなります。 以下にこれまでの地価の動向を解説します。 バブル崩壊 1986年から1991年までのバブル期は、株式や土地の価格上昇がありました。 土地はまだまだ上がるはずと考えた人が、こぞって不動産を購入したため需要と供給のバランスが崩れ土地の価格が高騰していったのです。 1991年にバブルが崩壊するとそれまでの高値から一転して、地価が下がり始めます。 2006年まで地価の低下は続き、2008年のリーマンショックを受けてさらに下落していきました。 |pez| gra| ezn| kjo| lbw| afm| ugf| tpn| kwu| cwt| wgu| ans| nch| asu| ppj| goe| pai| pnc| tqg| tbj| cwn| yhw| odn| ohg| yyn| clw| oqz| tww| zqu| kee| hsf| phz| jtz| rrt| uze| vhf| nic| yvm| fid| lgo| kfh| oxn| llf| ziz| pml| wsb| psg| jiq| gkv| hpo|