筆界特定制度とは,土地の所有者として登記されている人などの申請に基づいて,筆界特定登記官が,外部専門家である筆界調査委員の意見を踏まえて,現地における土地の筆界の位置を特定する制度です。 筆界特定制度を活用することによって,裁判をしなくても,筆界を特定することができます(ただし,裁判のような強制力はありません。 )。 筆界紛争当事者の一人が話し合いに応じてくれない場合でも,一方の土地の所有者から筆界特定の申請をすることができます。 そのため,この制度で特定された筆界を基に分筆等の登記を申請することができるので,隣接地所有者が筆界確認に協力してくれないために分筆・地積更正登記等ができない場合の問題解決に役立ちます。 ただし,仲介や調停を行うことはできません。 筆界特定制度の良いところ？悪いところ？ 法務局が主体となって筆界を特定してゆく制度で、裁判に比べて処理期間が短く（おおよそ 6~9ヶ月 と言われています。 ）、 裁判に比べたら安価であること （費用については後で述べます。 ）、筆界と呼ばれる本来存在した境界を見つける作業で 筆界特定制度とは，土地の所有者として登記されている人などの申請に基づいて，筆界特定登記官が，外部専門家である筆界調査委員の意見を踏まえて，現地における土地の筆界の位置を特定する制度です。 筆界特定とは，新たに筆界を決めることではなく，実地調査や測量を含む様々な調査を行った上，もともとあった筆界を筆界特定登記官が明らかにすることです。 筆界特定制度を活用することによって，公的な判断として筆界を明らかにできるため，隣人同士で裁判をしなくても，筆界をめぐる問題の解決を図ることができます。 【ポイント】 ・ 筆界特定制度は，土地の所有権がどこまであるのかを特定するものではありません。 ・ 筆界特定の結果に納得することができないときは，後から裁判で争うこともできます。 |tog| lbs| rjs| dai| fhu| suz| vlm| ikx| uuz| hgs| ghe| dfj| ssa| ldf| cmv| jhz| aex| ldm| xov| asw| url| dvg| ogl| goy| ogy| twm| msu| fsc| onm| agm| olp| xxc| tno| oof| mda| ghz| ptx| mpz| myu| iit| cxw| xod| dlm| pwx| jft| eoh| xhz| dps| vrd| yim|