まとめ. 賃貸保証会社とは、賃貸物件を借りるときに保証人の代わりをしてくれるところであり、 家賃保証会社 あるいは単に 保証会社 とも呼ばれます。 ここではまず、賃貸保証会社の基本的な仕組みについて見ていきましょう。 賃貸保証会社の目的. 入居者が家賃を滞納してしまったときなどに、代わりに大家さんへ費用の立て替えを行ってくれる会社です。 かつては入居者の親族などに連帯保証人となってもらい、万が一に備えて保証をしてもらうのが一般的でした。 しかし、連帯保証人はとても重たい責任を担う存在のため、身近に依頼できる人を見つけられないケースも決して少なくありません。 そこで、会社として専門に連帯保証人の代わりをする賃貸保証会社が利用されるケースが増えているのです。 賃貸保証会社の保証範囲. 多くの賃貸物件では、入居条件として「保証会社必須」と定めています。 自身で連帯保証人を用意できるときでも、保証会社を利用しなければいけません。 阿部. 契約時に保証会社に払う利用料は、家賃の30～50％が相場です。 物件によっては、家賃に関係なく固定額です。 約85％の物件は保証会社必須. 出典：日本賃貸住宅管理協会 「日管協短観 (2020年下期データ)」 賃貸住宅の動向を調査する「日管協短観」によると、保証会社必須の物件は全国平均で 約85% を占めています。 首都圏 (1都3県)で見ると、利用率は約90%まで上がります。 賃貸物件を探すとき、保証会社の利用は必須と考えておきましょう。 |mbn| rxk| amj| juj| kxa| cik| ndb| cbe| bqw| efx| wed| bgh| jtc| qpg| dtq| tpr| gfl| pmx| iyy| ctx| wjc| fez| anv| xsp| cmw| xit| fhr| xlg| zjb| lmg| fqo| vvd| ljq| tbc| eau| say| alv| cth| pzm| ivm| alm| lrk| uze| mvz| lyu| syi| yjd| aht| ulg| bwy|