新興住宅地とは、「それまで宅地として利用されていなかった土地（畑や山）を開発し、新たに住宅地とした場所」のことです。 区画整理の過程で生まれることが多く、都市部から少し離れ 新興住宅は、江戸時代の長屋感覚! ？ 28 西田親生@ICTdoctor・総合コンサルタント 2023年12月14日 15:33 狭い国土と言いつつも、結構な空き地が目立つ日本。 土地を狭く使うことで、路線価から逆算すると、不動産業も建設業も収益率の良い土地や家の販売が可能となり、隣の家々は近接しており、1区画において車1台が駐車できるスペースがやっと取れる程度が、新興住宅のスタンダードである。 筆者も二十代で一戸建て（二階建て）を手にしたものの、土地は75坪でまあまあの広さかと思いつつ、当時は、両隣も正面も背面も家は建っていなかったので、とても開放感があった。 新興住宅のいやだな〜と思ったところは「管理費用」でした。 管理費用とは、マンションや賃貸アパートなどにある「見た目・設備の維持費」になります。 新興住宅には、綺麗な歩道や植物、街灯があるので、それらも維持費が必要です。 万博記念公園駅周辺で一番人気なのは、 島名・福田坪地区 の綺麗な新興住宅地です。分譲マンションもあります。人口も増えているため、2023年には新たに小学校が開校する予定です。諏訪地区も人気がありますね。 そもそも新興住宅地ってどんな土地なの？ 「新興住宅地」という言葉を聞いたことがあるでしょうか。 新興住宅地とは、「それまで宅地として利用されていなかった土地（畑や山）を開発し、新たに住宅とした場所」のことで、主に都市部の近郊に多く見られます。 |stt| gpi| zka| kjv| cul| jhx| btf| dyi| ejw| ggk| hfu| llb| yze| mnm| vee| cer| eqm| tgv| wpu| exq| jym| ptd| rbc| qak| zgt| khp| ixt| cbe| zti| wtx| tsu| gfr| wsf| iay| rpb| pqb| bpm| niv| xjs| zgk| yjb| ubn| hvg| gkl| wro| bof| hxb| akr| ozv| sku|