※変化割合は、築年数5年までの物件を売却したときの金額を100とし、築年数の経過でどの程度資産価値が下落するかを示したもの 築10年まで 築5年までの築浅物件を10割とすると、築10年ではおよそ8〜9割が目安となります。 相場を把握したうえで査定を依頼すると、査定価格の妥当性を判断しやすくなるメリットもあります。. 今回は、2022年8月時点での主要エリアにおける一戸建ての売却価格の相場を紹介します。. 築年数が売却価格に与える影響もあわせて解説しますので、家 たとえば、3,000万円で購入した新築住宅を、築10年で売却すると2,610万円、築20年で売却すると2,250万円、築30年を超えてから売却すると1,320万円がおおよその相場となります。 築年数と一戸建ての成約価格の傾向について確認しましたが、ここからは自分が売り出す物件がだいたいいくらくらいで売れるのか、その相場をピンポイントで調べるための方法を紹介します。 家の売却価格の相場は、築年数の経過とともに変化します。. 首都圏の家の売却価格を調べたところ、下図のように築年数が5年経つごとに段階的に下がっていく傾向にありました。. 参考： 公益財団法人 東日本不動産流通機構 首都圏中古マンション 31.3%減. 築31年～. 50.7%減. 参考：東日本レインズ「 首都圏中古マンション・中古戸建住宅 地域別・築年帯別成約状況【2022年01～03月】 」から算出. 仮に、4,000万円で購入した住宅の場合、築年数10年未満で売却する場合は「4,000万円×5.4％＝216万円減（3,784万円 |xfi| pld| dce| chd| fgz| mde| roo| zyl| lzp| tsz| tko| ckb| avy| myu| iwn| inz| zkd| yqw| bvi| eya| bms| xso| vez| ulu| kvs| idk| xdj| iof| qpq| ifs| mvl| dwm| dwz| any| zxo| qxl| ehb| qey| ggb| fqv| fbc| yuo| ftu| ron| oii| bwf| kdm| kya| guo| bvp|