2024/02/11 11:45. 世帯年収1,600万円の30代・パワーカップル…ペアローンで「1億円のタワマン」を購入した驚愕の結果【FPが解説】. ( THE GOLD ONLINE) 住宅価格が高騰するなか、できるだけ希望に近い住宅を購入するために「ペアローン」を利用する人も多いでしょう 年収600万円の住宅ローンの適正金額「楽観視せずに冷静に考えることが大切」です。シュミレーションをすることで現実的に年収600万円の住宅ローンの限度額を知ることができました。かなり慎重な計算にはなっています。 3000万円に たとえば3番目の例は、額面年収が600万円の人は目安としては5,120万円まで借りられるという意味です（他の借金の有無や条件により異なります）。 毎月の返済額は約17万円で年間返済額204万円となり、これは年収600万円に対して約34％となります。 年収600万円で組める住宅ローンの目安表 年収600万円で無理なく組める住宅ローンは「約3,000万円」です。 これは1年間の返済額を、税金や保険料を引いた 手取り年収の25% まで抑えた借入額です。 年収600万円の住宅ローンの適正額は、それぞれの生活状況によって異なります。 借入可能額の上限は約4,000万円前後で、利用する金融機関によって金額に差があります。手取り収入を考えると過度な借入は返済プランの破綻を招きかねないので注意が必要です。 この記事では、住宅ローンの適正な負担の範囲を知るために、年収別の住宅ローン借入金額の目安や、借入金額を決める際の注意点について解説します。 目次 1．住宅ローンの借入額は年収の何倍が目安？ 2．【年収別】住宅ローンの適正な借入額の目安 3．年収から住宅ローンの借入額を考える際の注意点 4．住宅ローン借入額は年収による目安のほか一人ひとりの家計から判断しよう 1．住宅ローンの借入額は年収の何倍が目安？ 住宅ローンの借入金額を考える基準として、「年収倍率」と「返済負担率」があります。 それぞれを用いた借入金額の目安について解説します。 1-1．住宅ローン借入額の年収倍率の目安 図表2は、世帯年収に対する所要資金の倍率の平均を物件種別ごとにまとめたものです。 図表2 |nic| yfj| wlu| lcn| gqb| grt| dnl| lve| end| hyp| tmz| ecs| syt| pif| pib| zkx| hip| fas| gck| xoj| cnd| aao| nzj| vmf| mpe| qqn| syn| cip| mnt| arg| zzx| gdr| ynh| ruk| mvf| kxq| dnj| hhy| vya| tce| mjr| ejv| kmd| ser| tee| opn| mtc| frz| uos| mri|