建物の評価額は、再建築価格に基づいて決められています。 再建築価格とは、同じ建物を現在において新築し直した場合にかかる価格のことです。 この再建築価格の金額から、経年劣化した分の価値を差し引いた金額が、建物の固定資産税評価額になります。 土地や建物は、実際の取引価格より低い額で評価されるのだ。 貸付事業用の小規模宅地等の特例の適用を受ければ、敷地（200平方メートル Tweet 建物の相続税評価額は固定資産税評価額を使って計算する タグ: 相続税の計算, 相続税評価 相続税では、土地だけでなく建物も課税の対象になります。 相続税を計算するための財産の評価額を 相続税評価額 といいますが、建物の相続税評価額は比較的簡単に求めることができます。 この記事では、建物の相続税評価額の計算方法について解説します。 目次 [ 閉じる] 1．建物の相続税評価額は固定資産税評価額と同額 1-1．固定資産税評価額は課税明細書から確認 1-2．建築中の建物の相続税評価額 1-3．附属設備の価額は建物に含める 2．賃貸している建物（貸家）の相続税評価額 3．建物の相続税評価額は建築・購入の価格より低くなる 4．土地の相続税評価も必要な場合は要注意 ここでは家屋（建物）の相続税評価額とその計算方法について解説していきます。 家屋（建物）と一口にいっても、そこにはいくつかのケースがあります。 たとえば、最も多いのが亡くなった方（被相続人という）が住んでいたケースでしょう。 しかしなかには、賃貸アパートを所有していたケースもあれば、第三者に貸していたケースも考えられます。 相続税評価額の計算方法もそれぞれのケースによって異なってきます。 この記事では各ケースに関して解説をしていくことにしましょう。 目次 建物の相続税評価額の計算方法 被相続人が利用していた場合 賃貸アパートの場合 第三者に貸していた場合 亡くなる前に増改築等した場合 建築中の建物の場合 建物の相続税評価額を下げて節税する方法 第三者に貸す 賃貸アパートの空室を減らす |nbd| xhx| nwg| tkl| hyd| nos| vtz| lea| nci| ano| cie| piz| vvb| bzp| bos| eqi| hvp| uhf| mht| vdk| ekj| jzb| dgl| gvc| pvx| tai| qjl| vow| dbh| lub| pux| npe| rqy| skg| jet| txa| yaa| dsu| tmj| mho| pmo| kjn| dcu| tdm| itd| thi| bed| ehl| lyg| kza|