中古 戸 建 マンション
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価格 700万円 所在地 福山市緑陽町二丁目 間取り 5DK 延床面積 81.41 /24.54坪 土地面積 197.88 /59.85坪 交通 「緑陽団地口」バス停より徒歩約10分 新築年月 1979年01月 構造・階数 木造二階建 種別 中古戸建て 都市計画 市街化
中古マンションのメリット. まず、中古マンションのメリットについて解説していきます。. 中古マンションは戸建住宅よりも立地・利便性が高く、管理をマンション管理会社に委託しているので、手間がかからないのがメリットです。. また、国土
中古一戸建てでは、ローンの返済を除けば、かかる費用は固定資産税(場合によって+都市計画税)だけです。 一方、中古マンションの場合、固定資産税に加えて、管理費や修繕積立金を毎月支払わなければなりません。 しかも、修繕積立金は、築年数が経つほどに金額が増えていくのが一般的です。 新築時は安い設定にしておいて割安感をアピールし、築10年ほど経って、いざ大規模修繕工事が必要となったとき資金不足が露呈し、値上げになったり、別途一時金を徴収されたりするケースが多いのです。 このほか、駐車場つきの中古一戸建てであれば、いうまでもなく駐車場代はタダですが、中古マンションであれば毎月費用が発生します。
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