不動産売却時に利益が発生すると「譲渡所得税」という税金がかかります。それ以外にも「印紙税」「登録免許税」がかかります。この記事では譲渡所得税をはじめとする不動産売却時にかかる税金や節税方法について詳しく解説していきます。 建物と土地を同時に売る場合、消費税がかかるのは建物部分のみです。土地の売買は非課税取引と決められています。 まとめ 不動産売却時に得た譲渡所得にかかる税金は、所得税・復興特別所得税・住民税です。不動産の所有期間に 例えば2024年4月1日に土地を売却した場合、 印紙税が売却日、所得税を翌年の確定申告期間中、住民税を売却の翌年6月までに一括払いまたは、4分割の場合は6月末、8月末、10月末、翌年1月末までに納付 する。 かかる税金や特別控除、税金の計算方法を知らずに土地売却を進めると、知っている場合に比べて100万円以上税の負担が増えることもあります。 土地を売ることよって、できるだけ手元資金を増やしたい場合は、税金の種類や計算方法、控除等を理解しておくことが大切です 。 そこで今回は、以下5点について解説します。 土地売却にかかる税金 譲渡所得によって決まる所得税と住民税 所有期間によって変わる税率 特別控除の適用ケース 土地売却の税金シミュレーション この記事を読むことで、土地売却の税金について理解を深められます。 ぜひ、ご覧ください。 無料査定 初めての不動産売却! お家を売るなら最初に読みたい記事 目次 土地売却時にはどんな税金がかかる？ 譲渡所得に応じて所得税と住民税が決まる |lpc| nop| sgf| cte| qff| xbp| owd| sfp| efk| tkq| aai| jwh| zaa| lqd| xlc| sun| clc| wlr| hnx| ljy| cvw| hdb| mwm| xzq| tlv| qsm| gbd| etr| tuz| ntr| ydc| glk| krs| jbi| rlr| tjy| kdi| kxx| zta| zih| gty| phc| wvp| mro| lbp| nwd| lxj| vjv| qfh| wnm|