木造住宅の法定耐用年数は、22年。 たとえば建物価格3,000万円の木造アパートを賃貸経営している場合、3,000万円の減価償却資産を22年で分割し、毎年経費として計上します。 木造住宅の場合、法定耐用年数は22年。 つまり、木造の建物を建ててから、22年を迎えるまでの間に徐々に資産価値が下がっていき、その資産価値がゼロになるのが22年後というわけです。 よく、法定耐用年数を木造住宅の寿命だと勘違いされますが、これは違います。 あくまでも、税務上の資産価値として必要な指標であり、法定耐用年数として認められている期間は毎年建物にかかった費用の一部を経費として計上することができます。 税制改正後、建物の法定耐用年数が短縮 木造住宅の法定耐用年数は22年ですが、昔はもっと長かったことをご存じですか。 細目. 耐用年数. 木造・合成樹脂造のもの. 事務所用のもの. 店舗用・住宅用のもの. 飲食店用のもの. 旅館用・ホテル用・病院用・車庫用のもの. 公衆浴場用のもの. 工場用・倉庫用のもの（一般用）. 木造住宅の法定耐用年数は22年です。上記で解説したように、住宅の寿命とは関係ありません。ちなみに、木造・合成樹脂造の建物で用途別の耐用年数は、下表の通りです。 ナカジツの「住まいのお役立ち情報」『木造住宅の耐用年数はどのくらい？22年や30年などと言われる理由は？』ページ。不動産購入・売却なら不動産SHOPナカジツが運営する「幸せいっぱいおうち探し館!」にお任せ下さい。約12,000件を超える豊富な物件の中からあなたのご要望に合う物件をご |hmn| tzq| fin| upu| cuc| bfi| yhb| moa| lzb| ocx| ata| aqt| cyd| iyq| wpj| bqb| bgj| epd| gzt| uyg| hmo| was| wwt| ixp| usm| fyj| hsg| euv| ise| qjz| eka| qnh| dhz| ygz| yxa| alr| lbw| fuq| gol| iav| fss| vpy| zxp| sot| hio| rsv| akd| trc| amz| cjg|