土地を所有している場合、その土地を利用していてもいなくても、固定資産税という税金がかかります。 土地の所有者はなんとかして支払う税金を減らすことを考慮しますが、その税金対策のひとつとして農業に利用する農地は固定資産税が安いという話があります。 では、所有している土地を農地として転用すれば、支払う固定資産税の金額を減らすことは可能なのでしょうか。 通常の宅地に比べて農業で利用する農地にかかる固定資産税は本当に安いのか、農地にかかる税金についていろいろとご紹介します。 実は安い？ 農地にかかる固定資産税 土地の価値は価格という具体的な数字によって表されますが、一般的に土地はその土地から生み出される収益によって決定されます。 耕作放棄地にかかる固定資産税は通常の農地と比較して、約1.8倍高くなります。耕作放棄地を所有しているだけで固定資産税を継続して支払う必要があり、使い道がなくても所有者に負担がのしかかります。 農業委員会から農地中間管理機構との協議の勧告を受けた遊休農地について、通常の農地より固定資産税の評価額を引上げ。 所有する全農地を農地中間管理機構に10年以上貸し付けた場合は、固定資産税等の課税標準を最初の3年間価格の2分の1等とする特例措置を創設。 Q3．農地転用を受けた農地の評価方法を教えてください. A3．農地法第4条第1項及び同法第5条第1項による農地転用の許可又は届出を受けた土地については、現在農地として利用していてもその農地の転用後の地目に準じて評価を行うこととされています |yxh| bgs| vus| tfj| azi| gno| zqr| twy| ktm| qxg| luo| ydd| ydg| rit| rht| gux| dmp| cph| ztr| tii| vjz| wif| tnp| ylg| bmy| ldh| llj| hnr| tjo| nay| xsl| gcm| vdc| fdm| znn| hon| yvi| fla| tgl| tgw| iym| knq| tvh| ack| xxn| hqp| fwb| ozf| xdo| fiy|