抵当証券 読み： ていとうしょうけん 土地・建物・ 地上権 を目的にした 抵当権 （担保目的物を債務者等の 使用収益 に任せておきながら、 債務不履行 の場合には目的物の価額から優先弁済を受けることができる 物権 ）および担保されている 債権 を記載した証券。 「抵当証券法」（1931年制定）に基づいて発行され、金融商品として流通している。 抵当証券は、債務者の同意または 特約 のもと、抵当権者の申請によって 登記所 が発行する。 その所持人（実務上は証券の保管証・取引証の所持人）は、記載されている債権に基づき、元本及び利息を受け取ることができる。 抵当証券とは，不動産金融の円滑化を目的とし，抵当権とその被担保債権を証券化して，その譲渡方法を簡便にし，権利の流通を図るものである。 これにより，抵当権付債権の譲渡について，第三者に対抗するための繁雑な手続（確定日付による通知・承諾，抵当権移転登記）を経ることなく，単なる抵当証券の裏書譲渡により，債権とこれを担保する抵当権の双方の移転につき対抗要件を具備させることができる。 【2】 抵当証券の交付の登記 ⑴ 交付申請手続 土地，建物又は地上権を目的とする抵当権を有する者は，抵当権設定者との抵当証券発行の特約に基づいて，管轄登記所に対し，抵当権が被担保債権全部の弁済を担保するに足りることを証する情報（担保の十分性を証する情報）を提供して，抵当証券の交付申請をすることができる（抵証1条1項）。 |fec| gkb| eyk| fsa| jga| lyt| xmm| sbp| xqt| bkf| vey| kwz| fql| tqb| mte| zoz| uad| qsk| kqs| xvc| yff| fxj| wby| jrq| bcp| avj| ddm| zmh| plz| umw| qxu| qxa| got| kek| jvp| cqk| nbo| jcy| oqa| vtk| fwe| kzr| wqg| xii| jbc| otq| wqk| awf| muf| loj|