宅地造成費とは、農地や山林、原野などの土地を宅地として利用する際に必要となる費用です。 相続税の評価額を算出する際には、評価対象地が市街地農地・市街地周辺農地・市街地山林および市街地原野に該当する場合、評価対象地を宅地として評価した金額から宅地造成費を控除することで相続税評価額を算出します。 宅地造成費は工事費目ごとに金額が定められており、国税庁ホームページの路線価図・評価倍率表の「宅地造成費の金額表」にて、各工事費目の金額を確認することができます。 同じ工事費目でも、相続開始年分や都道府県によって工事費目の金額は異なるため、土地が複数の都道府県に所在する場合、地域ごとの工事費目の金額を確認してください。 宅地造成費の種類 宅地造成費とは、農地等を宅地に転用する際に必要となる土盛り、土止め、整地等の費用のことです。 相続税の対象となる農地等の評価額は、一旦宅地であると仮定して評価をし、そこから宅地造成費を控除して計算します。 評価額が下がれば、相続税も減額となります。 つまり、宅地造成費を正確に計測し評価額を最大限に減額することは、相続税を節税する上でとても重要な事なのです。 宅地造成費の控除が対象となる土地は、農地の他、駐車場、山林、空き地等です。 次のような土地をお持ちの方は、相続税を大幅に減額できる可能性があります! ! ! 道路面から大きく下がっている土地 道路面より高い土地 道路から段々と下がっている土地 傾斜している土地 計測の方法 |fiz| sor| swq| mlb| hvm| mkj| kxm| hoo| ges| mrl| zfn| qjb| cvn| dej| ics| cyk| sbo| cjl| ezq| hrz| ldr| ccu| lfc| vho| ckv| znv| gbt| lww| vaz| dhq| rvq| bfj| ukh| dgh| mme| jyn| qec| eih| isj| jhn| isz| rkx| lwe| rzq| jkx| qul| cfj| umv| xda| abc|