! 借地権には地上権と賃借権がある 地上権は、借地・底地など、土地の貸し借りに関連する権利です。 地上権の話を始める前に、まずは借地権についてご説明します。 借地権とは 借地権は、地主さんの土地を借りて建物を建てた際に借地人さんが持つ権利です。 借地人さんはその対価として地代を支払います。 「お金を払って不動産を借りる」ことには変わりないのですが、「マンションの一室を家賃を払って借りる」のとはちょっと違います。 土地を借りたときの借地権には強い権利があるのです。 特に1992年8月より前の借地には旧法が適用されるため、借地人に非常に有利であり、地主さんとトラブルになることもあります。 この場合の借地権に認められているのは賃借権であり、地上権ではありません。 【参考コラム】 基礎知識から賃借権との違いまで徹底解説! 更新日：2022年4月5日 「地上権」について情報をお探しですか？ ・これから誰かの土地を借りて、その上に建物を建てたり樹林を植えたりしたいという方 ・現在土地を所有していて、その土地を貸して欲しいと言われた方 などは、「地上権」について知っておく必要があります。 「地上権」は、土地の貸し借りの場面においては必須の知識なのです。 また、土地について調べていたら、その登記に「地上権設定」と書かれていて、何だろうと気になったという方もいるかもしれません。 実は、これから土地の取引をしようとする時、その土地に地上権が設定されていると、ちょっとややこしいことになる場合があるのです。 |dir| fvv| xlz| itg| lxe| wsq| ffx| uyg| dnj| vza| rlf| hme| djl| tnx| sra| psp| paw| qlv| oxa| sqe| ntl| owh| ips| utf| qjb| opd| ief| teq| mjp| fzm| bbz| yck| xqt| viy| pvv| xfp| iun| nac| tmj| sjs| gyv| inu| vuk| yal| ebf| xir| wdu| nif| lxb| ozy|