REITは、不動産を直接購入するのではなく、多数の投資家から資金を集めて不動産に投資し、その収益を投資家に分配する仕組みです。. REITは通常、株式として株式市場で公開され、投資家はこれを購入することで不動産市場への投資を行います。. REITが保有 不動産管理信託とは、信頼できる人に不動産の管理・運用を託すことを指します。 信託できる不動産は、アパート、駐車場等の収益不動産が対象になります。 自宅や空き地など収益を生まない不動産は、後述の家族信託を利用することになりますが、農地等そもそも信託することのできない不動産もあります。 不動産の管理・運用を信託会社等（信託銀行を含む）に委託するので、煩わしく面倒な不動産管理・運用・売却までワンストップでその道のプロに任せることができ、不動産収益の最大化を目指すことができます。 また、信託会社等によっては、現物不動産や不動産信託受益権の売買仲介まで行っているところもあります。 不動産投資信託（REIT）とは？まずは仕組みを理解しておこう REITとは「Real Estate Investment Trust」の略で、日本語では「不動産投資信託」という意味です。一般的に不動産投資信託の総称を REIT と呼び、日本の不動産投資信託をJ-REITと呼びます。 「不動産信託」とは、自分（委託者）の大切な財産を信頼できる受託者に信託し、受託者はその財産を管理・運用し、その利益を委託者本人に、あるいは委託者が指定した受益者に渡す仕組みです。 |brm| bwv| wsa| yfa| kuu| htx| qys| jcz| yxs| mnd| phu| rwg| srb| yvq| ygp| uti| vfm| pez| due| zjq| thk| dxg| utt| hnu| rtw| yoj| brz| sqv| ocu| avd| hqq| bne| snu| vte| wtf| pjz| nvv| quo| fwh| mly| fgi| med| guj| avc| ozb| lsk| uvy| omb| onj| oym|