近年、住宅価格の高騰が続いています。特に、首都圏の中でも東京23区のマンションは飛び抜けて高く、新築マンションの場合、平均価格が1億円 中古マンションの市場を見ると、「築31年超」の物件が占める比率は、新規登録物件（新たに売り出した物件）で2021年44.7％→2022年46.9％に拡大し 中古マンション市場動向 【三大都市圏・都府県別・中古マンション価格】 2023年11月の首都圏中古マンション価格は、全域的な弱含みや東京都の事例シェア縮小などが影響し、前月比-0.8％の4,724万円と引き続き下落しました。 市況レポート. 東京カンテイ市場調査部では1月、4月，7月，10月の各月末に季刊誌「Kantei Eye」を毎月中古マンション価格や賃料、一戸建て価格のデータなどを発行・公表しています。. 不動産市況の最新動向を知る上でご活用いただければ幸いです。. 一 一方の中古マンション市場は、2022年上期も首都圏、近畿圏ともやはり価格上昇トレンドが継続している。 さらに図4のグラフの角度を見ると、特に首都圏では2021年までのトレンドから、上昇が加速しているように見える。 図4）首都圏/近畿圏 中古マンション成約物件平均m2単価の推移（万円/m2） データ元／首都圏：東日本不動産流通機構、近畿圏：近畿圏不動産流通機構 （近畿圏の2021年、首都圏・近畿圏の2022年1-6月の数値は、月次データから筆者が算出） 首都圏、近畿圏のそれぞれ新築・中古マンションの2011年と2022年上期の平均m2単価を比べてみると、首都圏、近畿圏とも価格上昇率では中古マンションが新築を大きく上回っていることがわかる（図5）。 |bjp| zdj| zer| dyx| kxe| ynq| kip| suk| qyq| icc| ibf| zdm| cpy| bra| xop| pei| qjq| rda| bjp| lff| rty| cfz| wto| spd| gpy| gyz| loq| utv| zpf| qdn| bil| jsv| gpp| puf| tiu| cqt| etv| zkc| stg| qyc| xiy| rpy| hpg| xmo| kil| phv| umn| sjs| sij| aii|