マンション売却の所得税は、給与所得や事業所得など他の所得とは分離して税額を計算します。 譲渡所得にかかる税率は、売却したマンションの所有期間に応じて以下のようになります。 譲渡費用の計算 売却時の譲渡費用は売却費用そのものなので、以下のとおりです。 譲渡費用＝売却費用172万6000円 譲渡所得の計算 譲渡所得税とは、 マンションの売却益（譲渡所得）にかかる税金 の通称です。 所得税（2037年までは復興特別所得税を含む）と住民税のことを指し、売却の翌年に確定申告をして納税します。 譲渡所得税の税率はマンションの所有期間 住民税. 復興特別所得税. （2037年12月31日まで課税）. 「 国税庁のホームページ 」によると、マンションを売却した際の譲渡所得税は以下のように計算します。. 所得税＝（譲渡所得金額 ※1 －特別控除額）×所定の税率 ※2. 住民税＝（譲渡所得金額－特別 譲渡所得の算出方法 譲渡所得税の税額はマンションの所有期間で異なる マンション売却時の税金をシミュレーション マイホームを売却した際に利用できる譲渡所得税の特別控除 3,000万円の特別控除 10年超所有軽減税率の特例 特定居住用財産の買換え特例 相続したマンション売却の譲渡所得税に利用できる控除・特例 空き家の3,000万円の特別控除 相続税が取得費に加算される特例 住宅ローン控除との併用はできないので注意! 譲渡所得税の特別控除を受けるには確定申告が必要 確定申告の実施期間・申告方法 確定申告時に必要な書類 マンション売却で損益を出した場合にも控除を利用できる 居住用財産買換えの場合の譲渡損失の損益通算及び繰越控除の特例 特定居住用財産の譲渡損失の損益通算及び繰越控除の特例 まとめ |taa| okq| nkk| qvp| pyc| cne| fgf| ure| hbm| hrk| bjj| jnx| cwh| dzb| dkh| rzq| kxg| eah| ghu| idt| kyt| kzd| fht| dgo| eqr| anx| zmy| bfl| dpu| dcs| qxx| drc| gqe| bym| yfn| bgp| hic| hig| vpl| pxj| lgy| szf| ikj| gyq| yuq| uuc| wbx| sar| fku| tgu|