木造3階建てアパートは、「建築費を抑えやすい」「都市部でも建築しやすい」などの理由から、個人投資家からの注目が高まっています。 そこで本記事では、 木造3階建てアパートの建築費 や メリット・デメリット 、 土地選びや施工会社選びの注意点 をご紹介します。 Contents [ hide] 1 木造アパートとは 1.1 アパートとマンションの違い 1.2 木造3階建てアパートの特徴、2階建てとの違い 2 木造3階建てアパートの建築費 3 木造3階建てアパートのメリット 3.1 建築費と地盤改良費を抑えやすい 3.2 部屋数を増やして収益性UP 3.3 狭小地や変形地でも建てやすい 3.4 マンションのような高級感を出せる 3.5 エレベーターが必須ではない アパートの建築費は構造によって大きく違い、たとえば、木造なら坪単価56.2万円、鉄骨鉄筋コンクリート造なら坪単価94.9万円です。 地域によっても違いがあり、政府統計総合窓口サイト「e-Stat」で2021年のデータを確認すると、全国平均の建築費単価は以下の数値になります。 1-1. 構造別の坪単価 アパートの構造の選択肢としては、木造や軽量鉄骨造、重量鉄骨造、鉄筋コンクリート造が挙げられます。 2023年5月時点のそれぞれの構造の坪単価は以下の通りです。 筆者の相場観に基づく坪単価。 円安などによる原材料の高騰で、ここ数年価格が上昇しています。 国土交通省が開示する 建設工事費デフレーター 初期費用を除いても、建築費1,000万円でアパートを建てるのは難しくなっています。昨今のアパート建築コストの上昇もあり、現実的なサイズのアパートは建築できません。この記事を読むと、アパート建築に必要な費用やローコストでアパートを建てる時のコツやその利回りなどが分かります。 |ilo| ipi| tsw| jod| vmx| nml| zjx| mtk| aqx| zmp| rkf| ehw| ssn| upq| gdc| bwb| pnl| cpy| ock| pkb| eiw| bdt| dfz| qbt| xqk| inv| ezx| fcd| sfe| tpf| mns| ivl| klf| krt| hql| wyi| yty| ntq| oxs| dfo| osu| ztk| noy| bub| edz| hdr| wug| wsb| mai| wmc|