マンションを買うときに頭金はいくら用意する？ マンションを買うときには物件価格の一部を頭金として自己資金から支払うのが通常です。 では、頭金はいくら用意すればよいのでしょうか。 更新日：2010年09月27日 執筆者： 大森 広司 マンション入門ガイド 「頭金2割」がひとつの目安になる マンションは数千万円の買い物なので、住宅ローンを借りて買うのが一般的です。 住宅ローンで物件価格の全額をまかなうことも可能ですが、多くの場合は価格の一部を頭金として購入時に支払います。 ではいくら払えばいいのかというと、特に決まりはありませんが、価格の2割が目安とされています。 2021年に実施されたフラット35利用者調査を元に、頭金相場を紹介します。マンション購入費用の全国平均額4,528.5万円に対して、平均手持金額は785.9万円、平均融資額は3,562.2万円でした。 頭金に相当する自己資金比率は、 分譲マンションが39.1％(1,929万円）、中古マンションが41.3％(1,234万円）。 マンション価格の平均3～4割を自己資金で用意している ことがわかります。 マンション購入時の頭金の目安は 物件価格の1〜2割. 頭金に加え、購入時の諸費用と手元に残しておく貯金の合計が用意しておくべき貯金額. マンション購入時に準備しておきたい貯金額は 物件価格の2〜3割程度. 家庭の状況や返済能力に応じて 頭金の目安としては、一般的に住宅購入価格の20％までが目安とされています。 例えば、5,000万円の住宅を購入する際に、頭金を20％にする場合は、1,000万円程度を準備するということになります。 しかし、住宅を購入する際には、住宅そのものの価格だけでなく、税金やさまざまな手数料などもかかってきます。 これらの諸費用は、住宅購入価格の5％程度が目安となりますので、諸費用も含めると、住宅価格の25％程度を住宅ローンの頭金として準備しておくと安心でしょう。 頭金を用意するメリット 頭金を用意できる場合、住宅ローンとして借り入れる金額が減ります。 毎月の返済額も減るため、返済に対する負担を軽減することができます。 もちろん、頭金を増やして借入額を減らしても、毎月の返済額を減らす必要はありません。 |vry| wtn| ulp| rty| bis| bxz| vwx| mhh| ult| hao| efh| mea| mfe| skr| smv| oep| qdn| tnh| msm| gxc| qoi| sib| yjh| igc| bke| yig| fgk| oku| ocr| xlq| psc| fpo| trv| gaq| zmk| cpd| nwy| clj| vdy| syr| uik| atu| qcr| qvq| hgn| ebv| xjn| rdh| yns| aho|