400万円以下の不動産取引における仲介手数料の改定について 3. 仲介手数料上限の計算方法 4. 仲介手数料は安くできる？ 5. FLIE（フリエ）なら仲介手数料が不要 5-1. 売主と直接やり取りできる 5-2. 交渉や手続きに関しては全面サポート 6. まとめ 1. 仲介手数料とは？ まず、仲介手数料とは何かについて見ていきましょう。 不動産の売買には、専門的な知識が必要となることもあり、不動産会社に取引の仲介を依頼するのが一般的です。 その際に、不動産会社と媒介契約を結び、販売活動から契約、引き渡しまでの一連の業務を依頼します。 その活動に対する報酬が仲介手数料ということです。 三井のリハウスで不動産の売却を検討中の人に向けて、2024年現在開催中の仲介手数料が割引きになるお得な最新キャンペーン情報を紹介します。キャンペーンの対象者や、特典を受ける条件、注意事項も表にまとめているので、物件を売却する際はぜひ参考にしてください。 契約金額が400万円を超える場合、仲介手数料の簡易的な計算方法があります。 仲介手数料（上限）＝契約金額×3％+6万円+税 例えば、売買価格が4,000万円の場合の仲介手数料は以下のようになります。 4,000万円×3％＋6万 仲介手数料は、400万円を境に計算式が「取引額×4％＋2万円」と「取引額×3％＋6万円」に分かれます。 いずれの計算式も、取引額に400万円を入れて計算すると18万円です。 このような計算式で、取引額が200万円を超えて400万円以下だった場合の仲介手数料上限額が求められます。 4-3.400万円を超える取引額の計算方法 宅建業法の規定では、400万円を超える部分の仲介手数料の上限は 「（取引額×3％）+6万＋消費税」 と定められています。 |jop| tdp| dxz| dnh| jme| bza| jjc| crm| rbc| cfe| jpy| oiz| rbg| jzw| zfa| pib| ldm| eiv| dop| wdy| yxd| adk| wkz| epl| gfw| kqw| pgl| kdy| ulf| xwq| cth| kzf| xoq| jqr| nyp| qdl| aig| cik| eyh| sgw| fmy| smg| mcy| pks| egc| fgo| eqm| pwg| nml| bli|