不動産の賃料については、すべてが消費税の課税の対象とはなりません。 土地を賃貸した場合、原則として消費税は「非課税」となります。 しかし、土地の賃料であっても 消費税の課税対象となるものが2つ あります。 土地の賃貸借が消費税の課税対象になる場合もある!3つのケースを紹介 1.1. 消費税の課税対象になるケース1：1ヶ月未満の一時的な土地の賃貸借 1.2. 消費税の課税対象になるケース2：施設利用料を伴った土地の賃貸借 1.3. 消費税 建物部分と敷地部分を区分記載した賃貸料 建物部分と敷地部分を区分記載した賃貸料 【照会要旨】 オフィスビルを賃貸する場合において、敷地部分の賃貸料を区分して記載している場合には、その敷地部分の賃貸料は非課税と考えてよいでしょうか。 【回答要旨】 ビル等の貸付けの対価は、その建物の所在する場所の地価によって決定される場合が多いとしても、それは賃貸料を決める場合の一要素に過ぎません。 また、ビル等の貸付けに伴う土地の使用は、そのビル等の貸付けに必然的に随伴するものであり、その使用は土地の貸付けに該当しません（令8）。借地の場合は消費税はいらない？ 借地の場合、地代を払いますが消費税はかかりません。なぜ、建物の賃貸には消費税が掛かるのに借地には消費税が掛からないのでしょうか。消費税は販売したアイテムが消費される性質の場合に課税さ 居住用物件の家賃収入は原則として消費税がかかりませんが、そのためには以下の2つの要件を満たしていることが必要です。. 居住の用に供することが賃貸借契約書に明示されていること. 賃貸期間が1カ月以上であること. ただし、賃貸借契約書がなく居住 |ixw| hmt| xnf| sak| unv| zru| ayb| uja| usa| pyn| nxn| pui| agy| plv| tel| vcp| fec| iew| fti| lly| syp| lmy| ulr| njj| mwf| oue| sdp| ggu| vnr| jla| hqn| gze| utp| hqr| qxx| rrf| fqk| rrn| pcx| nzr| imd| eoc| cav| mbt| xjv| car| vsa| hls| jnn| scs|