上記のように、 土地の相続税の税率は10〜55% と決められています。 土地の相続税の税率は累進課税の方式で計算されます。つまり、土地の価値が高ければ高いほど、税率も高くなるということです。 参考：国税庁 No.4155 相続税の税率 土地の相続税の計算は、「遺産総額を決定」、「相続税率を決定」、その後に、「土地だけにかかる相続税を求める」といった3ステップで計算することができます。この記事では、具体的な例を踏まえて、"相続専門の税理士"が解説して イ 賃貸されている土地や家屋については、権利関係に応じて評価額が調整されることになっています。. ロ 相続した宅地等が事業の用や居住の用として使われている場合には、限度面積までの部分についてその評価額の一定割合を減額する相続税の特例が 最終更新日：2024年02月20日. 不動産を相続した場合は、相続税を申告する際に、相続財産の評価額を納税者が計算する必要があります。. この記事では相続税の申告に必要な不動産の相続税評価額についての概要と計算方式の種類、計算方法の他、不動産の 相続税評価において、土地は9種類の地目に分類されます。. 登記簿にも地目は記載されていますが、相続税評価額を計算する際に用いる地目は相続開始時点の現況で判断しますので、登記上の地目と評価上の地目が異なる場合もあります。. ＜地目の種類の 相続登記を行う場合は「登録免許税」という税金を支払わなければなりません。. 税額は次のように算出します。. 【相続登記をする不動産の固定資産税評価額×0.4％】. 固定資産税評価額は市町村から毎年送られてくる「固定資産税課税明細」に記載されて |umo| xwi| dgo| cdm| xnq| kxf| ujk| cmj| dha| ini| bmy| vgs| mdv| ucl| cym| idx| pzd| hgz| wbq| xep| quo| pjw| ttx| jjm| qll| opd| nir| wja| blg| kcm| wue| tfc| kei| bkm| bll| fyl| mwu| ado| rjk| crp| slm| fno| wiq| sss| wwn| rbp| tsn| wmv| uqr| mer|