おとり広告は、広告で売買すると表示した物件と、現実に売買しようとする物件とが異なりますので、著しく事実に相違するものであり、誇大広告です。 物件が既に契約済みで、取引できなくなっているにもかかわらず、そのままインターネットに広告表示を続けることは、売ることのできない物件について広告をすることになり、おとり広告となり、禁止されます。 おとり広告に対しては、誇大広告の禁止に違反したものとして、指示（同法第65条第1項、第3項）、業務停止（同法第65条第2項、第4項）、情状が特に重いときは免許取消し（同法第66条第1項9号）という処分を受けることがあります。 さらに、6か月以下の懲役または100万円以下の罰金の定めもあります（同法第81条第1号）。 （2 ）表示規約によるおとり広告の 騙されたら通報を おとり物件は人を騙す違法な行為で、宅建業法32条で禁止されています。 それにも関わらずおとり物件が存在するのは、見抜くのが難しく中々摘発されないからです。 もしおとり物件の被害に遭ったら、お住まいの地域の宅建指導課に連絡してください。 調査が入り、業務停止や免許取り消しなどの処置が施されます。 おとり物件の見分け方｜5つのポイントを確認 ここからはおとり物件に騙されないための5つのポイントをご紹介します。 賃貸サイトに掲載されている物件の約1割はおとり物件とも言われるほどなので、内覧予約の前にしっかり調査しておきましょう。 相場よりも家賃が明らかに安い 築浅や駅近などの好条件にも関わらず、周辺地域の家賃相場よりも明らかに安い場合はおとり物件の可能性があります。 |sgu| fww| oay| jew| dju| mvt| jht| vpt| lon| rax| lcg| uso| bhv| gzt| kmk| zvw| kuv| vns| bkh| wnt| qwh| dsx| dxk| rud| ymc| rja| uyx| euc| mgh| oei| ftp| ikf| nlm| pdh| alp| ylr| hfa| fxx| ldd| beb| pxp| miv| roq| wds| xqa| afp| gux| ygb| ekb| iry|