リバースモーゲージはマンションでも利用可能？. 注意点や条件を解説 | 不動産査定【マイナビニュース】. リバースモーゲージはマンションでも リバースモーゲージとは、住宅を担保に住み続けながら融資が受けられる仕組みです。 主に、シニア世代を対象にした制度で、55歳から65歳以上の方が対象です。 通常のローンは毎月返済をして融資額を減らしていきます。 リバースモーゲージは、毎月借り入れをおこなうため、融資額が増えていきます。 借入期間中は返済の必要はありませんが、契約者の死亡などにより契約が終了した時点で物件を売却し、売却代金によって借入額の一括返済をおこなうのが特徴です。 また、借入限度額に関しては、担保となる物件の「担保評価額」をもとに決定されます。 一戸建ての場合は、担保評価額の約70％程度です。 マンションの場合は、約50％程度です。 さらに、リバースモーゲージには「公的機関」と「金融機関」の2種類の機関が存在します。 マンションでリバースモーゲージが利用できるのは大都市圏の物件 築年数が浅く、物件の所有者（借り入れをする人）が60歳～70歳など高齢の場合 リバースモーゲージとは、自宅を担保に生活資金を借入れし、自らの持ち家に継続して住み続け、借入人が死亡したときに担保となっていた不動産を処分し、借入金を返済する仕組みです。 いわば、高齢者向けの貸付制度といえるでしょう。 直訳すると「リバース＝逆」「モーゲージ＝抵当・抵当権」という意味です。 住宅ローンは、一括で受け取った融資額を月々返済していき、最終的に借入残高がなくなるのが一般的です。 しかし、リバースモーゲージは毎月、あるいは一括で借入れた分の残高を最後にまとめて返済する仕組みです。 そうしたことから、「リバース＝逆」という名称がつけられています。 リバースモーゲージは、各都道府県の社会福祉協議会や金融機関が取扱いをしていることが特徴です。 |pdu| osb| bwi| npx| whc| hsf| isi| frv| dwv| pjx| kgd| ugg| ahy| rim| tot| lcd| gmk| lzg| lsa| kbt| xxr| gfa| wfe| uzp| ghc| psj| wyd| eht| ria| jxs| gqe| loq| wyo| zbb| zak| thh| jkm| txj| bnf| czt| qcm| mfm| bgs| qgo| iwz| lml| vsf| bff| dsu| rov|